- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Arette
- À rafraîchir
182 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f42f6d5b-52b3-4d87-a7b3-931b12f4462e
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 226 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 800 m²
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Séjour 54 m²
Intérieur
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Cheminée
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Poêle à bois
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Fioul
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Un ensemble immobilier généreux qui totalise de magnifiques volumes à exploiter : une habitation principale, un garage de 50 m², une grange de 100 m² et 100 m² de combles aménageables !
Les points forts qui font la différence :
Charme de l'ancien : Un authentique corps de ferme de 1800 avec un cachet indéniable.
Volumes exceptionnels : Plus de 250 m² de surfaces annexes (grange, garage, combles exploitables).
Grand terrain : Une parcelle d'environ 1 800 m² sans aucune nuisance.
Projet sur-mesure : Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement.
Un potentiel d'aménagement infini
La configuration actuelle offre une flexibilité rare. Laissez-vous séduire par deux options majeures :
Le domaine familial : Conserver l'ensemble pour créer une seule et unique grande demeure de caractère.
Le projet locatif ou bi-famille : Repenser les volumes pour créer deux maisons totalement indépendantes. Le plus ? Les cuisines, salles d'eau et chambres existent déjà pour faciliter la division !
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Les biens avec autant de cachet et de possibilités sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder.
Annonce rédigée par Laurent BARRAQUÉ inscrit au RSAC de PAU sous le n° 791741721.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 324 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 68 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6227 € et 8425 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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