Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Arzacq-Arraziguet

Ferme
Bon état

388 000 €

Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8dde387d-f983-4400-965e-765a17305866

L'essentiel

7 pièces
Surface 160 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 101 820 m²
Séjour 31,52 m²

Intérieur

Grenier
Pompe à chaleur
Électricité
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Dépendance
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Superbe propriété avec 10 hectares de terres. Exceptionnel sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété située à 45 minutes de Pau et 35 minutes de Mont de Marsan
Cet ancien corps de ferme offre un potentiel de développement quel que soit votre projet.
Cette propriété se compose d'une maison en pierre et en galets de 164 m² habitables, une grange et une étable sur 140 m² avec des volumes supplémentaires en étage, une dépendance de 78 m².
La maison se compose d'une grande entrée qui dessert un espace salle à manger avec une cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon, une pièce, un WC. Une buanderie et un coin cellier.
A l’étage, un grand palier donnant sur balcon qui dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC.
Cette propriété se situe dans un environnement naturel privilégié, entouré de bois, avec un terrain plat d'une superficie d'environ 10 hectares.
Le bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur neuve ainsi que l’eau chaude par un ballon thermodynamique et panneaux solaires, isolation refaite, ravalement de façade refait.
Prenez vite contact pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr