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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • Aurensan

  • Villa
  • À rénover

873 600 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8eb32dbf-6e99-4b08-9d60-38580e0e4966

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 451,47 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 12 390 m²

  • Séjour 48,40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Château Aurensan. Situé sur la charmante commune de Aurensan, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce château de caractère offre un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, la propriété développe de beaux volumes et un cachet authentique, idéal pour une résidence principale de prestige, une activité de chambres d’hôtes, une maison de retraite familiale, ou encore un lieu de réception / salle de mariage.
Description du bien
Le château se compose de :
6 grandes chambres lumineuses
2 salles de bains
2 cuisines indépendantes
Un vaste séjour offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond
Plusieurs espaces annexes aménageables selon votre projet

À l’extérieur :
- Parc arboré de 1,3 hectare offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement (chapiteau de réception, jardin paysager, stationnements, etc.)
Incluant une piscine et un terrain de tennis a rénover

Gros travaux à prévoir :
Ces travaux représentent une opportunité de valorisation importante pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant personnaliser le lieu.

Les atouts
- Fort potentiel de rentabilité (événementiel, hébergement touristique, résidence seniors)
- Cadre naturel privilégié
- Cachet et authenticité
- Grand terrain exploitable
- Infrastructures déjà présentes (piscine, tennis, dépendance)

Ce bien rare sur le secteur séduira les amoureux de bâtisses de caractère souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Consommation énergétique F

Ancien DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 17/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

La photo présente une propriété immobilière avec une façade blanche et un toit en tuiles. Le bâtiment semble être une maison de campagne ou un manoir, entouré d'un terrain verdoyant et d'arbres. L'ensemble dégage une impression de calme et de sérénité. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan

Maison à vendre - 7 pièces •

873 600 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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MM Tarbes Pyrénées Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue du Régiment de Bigorre
65000 Tarbes

05 82 80 92 41

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • La photo présente une propriété immobilière avec une façade blanche et un toit en tuiles. Le bâtiment semble être une maison de campagne ou un manoir, entouré d'un terrain verdoyant et d'arbres. L'ensemble dégage une impression de calme et de sérénité. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan
  • Cette propriété offre un vaste terrain herbeux, idéal pour diverses utilisations. On y trouve des bâtiments existants, potentiellement rénovables. L'environnement semble calme et propice à un projet immobilier. Le potentiel est certain. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan
  • Ce terrain plat et dégagé offre un potentiel de développement intéressant. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour la construction d'une maison ou d'un projet immobilier. Les arbres en bordure ajoutent une touche naturelle. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan
  • Cette chambre spacieuse présente un lit à baldaquin imposant et un sol en bois. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité grâce aux fenêtres. Un espace salon est également aménagé, offrant un cadre de vie confortable. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan
  • La photo présente une chambre vide avec un sol en bois et des murs clairs. Un meuble sombre est placé contre un mur. Une fenêtre avec des rideaux roses est visible, ainsi qu'un radiateur. L'espace semble prêt à être personnalisé. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan
  • Cette chambre présente un parquet en bois et des murs clairs. Un lit en bois est partiellement assemblé. On observe également une armoire en bois et une petite fenêtre. L'espace semble nécessiter des travaux de finition. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan
  • Cette chambre spacieuse présente un parquet en bois et deux lits simples. Elle bénéficie d'une bonne luminosité grâce aux fenêtres. Un meuble de rangement et un tapis complètent l'espace. Le style est classique et fonctionnel. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan
  • Cette photo présente un hall d'entrée d'une propriété avec un escalier en bois courbé. Les murs sont peints en blanc et vert, avec des appliques murales. L'ensemble dégage une atmosphère classique et accueillante. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan
  • Maison à vendre 7 m2 à Aurensan vignette-9
  • Maison à vendre 7 m2 à Aurensan vignette-10
  • Cette salle de bain présente un agencement fonctionnel avec une baignoire, un bidet et un lavabo. L'espace est complété par des rideaux à motifs floraux et un accès à des toilettes séparées, offrant ainsi une bonne praticité. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan
  • La salle de bain présente une baignoire, un bidet et un meuble de rangement. La pièce est éclairée par une fenêtre et semble nécessiter des rénovations. Les rideaux à motifs ajoutent une touche de couleur à l'espace. Le sol est recouvert d'un revêtement bleu. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan
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    La photo présente une propriété immobilière avec une façade blanche et un toit en tuiles. Le bâtiment semble être une maison de campagne ou un manoir, entouré d'un terrain verdoyant et d'arbres. L'ensemble dégage une impression de calme et de sérénité. MM Tarbes Pyrénées Immo - Aurensan

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