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Maison à vendre
7 pièces • Baixas

  • Maison de ville
  • Bon état

316 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d4019a41-cadc-48ee-9d89-ac63c030e10e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 190 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 363 m²

  • Séjour 56,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Bien d’exception – Demeure vigneronne catalane au charme unique. Plongez dans un véritable art de vivre avec cette demeure vigneronne typique catalane, ancienne auberge de diligence, rare sur le marché.

Dès le passage du majestueux portail en bois, le ton est donné : calme absolu, fraîcheur naturelle et élégance intemporelle. La cour semi-couverte, sublimée par une végétation soigneusement pensée et entretenue, offre un cadre de vie apaisant avec 4 stationnements privatifs.

Ici, le charme authentique des vieilles pierres s’accorde parfaitement avec une rénovation moderne de grande qualité.

Les extérieurs et dépendances

Superbe cour demi-couverte pleine de caractère
Terrasse de plus de 70 m², idéale pour recevoir, à l’ombre de pergolas recouvertes de vignes
Garage avec atelier et mezzanine de stockage
Cave à vin voûtée exceptionnelle, parfaitement conservée

Un potentiel rare pour vos projets : caveau de dégustation, atelier d’artiste, espace bien-être ou spa…
Une propriété divisée en 2 logements indépendants
Premier logement – T3 d’environ 80 m²

Volumes remarquables avec hauteur sous plafond proche de 3 m
Moulures, décoration raffinée, cheminée en marbre
Cuisine moderne équipée
2 chambres
Salle d’eau avec WC + espace buanderie
Climatisation et double vitrage

Combles aménageables permettant de doubler la surface !
Deuxième logement – Esprit contemporain et raffiné

3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing
Séjour lumineux grâce à de nombreuses ouvertures
Cuisine moderne équipée avec îlot central
Poêle à granulés
Buanderie avec douche et WC
Superbe salle de bain : baignoire, douche à l’italienne, WC

Matériaux nobles : travertin, faïence ancienne, finitions impeccables
Les + qui font la différence

Bien rare et chargé d’histoire
Rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir
Idéal grande famille, résidence secondaire ou projet touristique
Performance énergétique : DPE B / A

Une propriété unique, alliant authenticité, confort moderne et potentiel exceptionnel.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 92 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 92 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 1988 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une cour intérieure avec un espace de stationnement, une végétation luxuriante et une façade en pierre. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et accueillante, typique d'une propriété de caractère. LM Immo Rivesaltes - Baixas

Maison à vendre - 7 pièces •

316 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cour intérieure avec un espace de stationnement, une végétation luxuriante et une façade en pierre. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et accueillante, typique d'une propriété de caractère. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une cour intérieure d'un bien immobilier, avec des éléments architecturaux en brique et en pierre. La végétation apporte une touche de verdure, créant une atmosphère accueillante. Un espace extérieur charmant et potentiel. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une cour intérieure d'un bien immobilier, ornée de végétation luxuriante et d'une arche en brique. L'espace extérieur, baigné de lumière, suggère un cadre de vie paisible et authentique. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une cour intérieure d'un bien immobilier, avec une arche menant à un espace couvert. La végétation luxuriante et les murs en pierre créent une atmosphère charmante et rustique. Idéal pour un espace de vie extérieur paisible. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une pièce avec des voûtes en briques apparentes et des murs en pierre. L'espace est vide, suggérant un potentiel de rénovation ou d'aménagement personnalisé. L'éclairage est doux, créant une atmosphère rustique. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en briques apparentes et des voûtes en berceau, typiques de l'architecture ancienne. Le sol est moderne et les murs sont peints en blanc, créant un contraste intéressant entre l'ancien et le nouveau. Une porte en bois rustique ajoute du caractère à l'espace. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une cour extérieure aménagée avec du mobilier de jardin, des plantes luxuriantes et un parasol, offrant un espace de détente agréable et fonctionnel. Le style est moderne et invitant. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une chaise en rotin, offrant une vue sur des bâtiments anciens et une végétation luxuriante. L\'espace extérieur est agrémenté d\'une pergola, idéal pour profiter des beaux jours. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette propriété présente un charme unique avec son arche en brique et sa végétation luxuriante. L'espace extérieur, incluant une terrasse, promet des moments de détente. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre pittoresque et authentique. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant avec sa cheminée d'époque, ses rangements intégrés et sa décoration soignée. Idéal pour la détente et les moments conviviaux. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et ouvert, combinant une cuisine moderne équipée et un salon accueillant. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une vie de famille confortable. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central et des bancs. L'espace est moderne et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie agréable. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace de travail généreux avec un îlot central en bois. Les murs carrelés de vert ajoutent une touche de fraîcheur, tandis que les appareils modernes et les étagères ouvertes optimisent le rangement. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette cuisine lumineuse et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec un îlot central spacieux, des armoires blanches épurées et un plan de travail élégant. La grande fenêtre assure un éclairage naturel optimal. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un coin salon confortable, une cheminée d'époque et une cuisine ouverte. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers modernes et d'une décoration soignée. L'espace est fonctionnel et convivial, idéal pour un cadre de vie contemporain. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une cheminée en marbre blanc ornée de moulures, flanquée d'une armoire blanche et d'étagères. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et classique, typique d'un intérieur raffiné. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Ce couloir lumineux présente une décoration murale soignée avec plusieurs cadres. Au fond, une télévision est visible, ainsi qu'un meuble bas et un tapis bleu. L'ensemble dégage une impression d'espace et de modernité. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale forestière apaisante. Un petit meuble de rangement et une table de chevet complètent l'ensemble, créant une atmosphère fonctionnelle et accueillante. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire ancienne et d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon. Une bibliothèque et une chaise complètent cet espace chaleureux. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des rangements astucieux. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une table de chevet et une armoire. La pièce est lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. Un tapis ajoute une touche de chaleur à l'ensemble. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un accès direct à l'extérieur. La pièce est meublée simplement, comprenant un lit, une table de chevet et un tapis décoratif. Une fenêtre et une porte vitrée laissent entrer la lumière naturelle. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Ce couloir d'entrée, orné d'un papier peint panoramique audacieux, mène à un espace de vie lumineux. Une ouverture vitrée révèle un salon accueillant avec un escalier apparent, promettant un intérieur chaleureux et moderne. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'une salle à manger intégrée. Le design épuré, les matériaux de qualité et le poêle à bois ajoutent une touche chaleureuse et élégante à cet espace de vie convivial. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'îlot central, d'électroménagers intégrés et d'un coin repas convivial. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace de vie fonctionnel et esthétique. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux. L'escalier en bois mène à l'étage, offrant un espace salon confortable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et chaleureux, avec un salon accueillant doté d'un escalier apparent menant à l'étage. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. La salle à manger est fonctionnelle et conviviale. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Ce salon lumineux et chaleureux, doté d'un escalier en bois apparent, offre un espace de vie convivial. La décoration murale artistique et la présence d'une guitare ajoutent une touche de personnalité unique à ce bien immobilier. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger conviviale. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit simple, un bureau et un grand miroir. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit double, un bureau et des étagères. La décoration est soignée, mêlant modernité et touches artistiques. Un rideau sépare l'espace nuit d'un coin dressing. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un bureau spacieux, de nombreux rangements et d'un coin jeu. La décoration colorée et les jouets créent une atmosphère ludique et accueillante. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette chambre d'enfant, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un lit confortable, d'espaces de rangement pratiques et d'un coin jeu avec un tableau noir. Idéale pour un jeune enfant. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette salle de bain unique présente une baignoire spacieuse nichée derrière un mur végétal luxuriant. Des accents décoratifs et un éclairage doux créent une ambiance spa relaxante. Des marches en pierre mènent à la baignoire, ajoutant une touche architecturale distinctive. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des carreaux muraux texturés bleu-vert et un radiateur blanc. Un meuble de rangement blanc est visible sur la gauche. LM Immo Rivesaltes - Baixas
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, des toilettes et des rangements intégrés. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique. LM Immo Rivesaltes - Baixas
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    Cette photo présente une cour intérieure avec un espace de stationnement, une végétation luxuriante et une façade en pierre. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et accueillante, typique d'une propriété de caractère. LM Immo Rivesaltes - Baixas

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10 Boulevard Arago
66600 Rivesaltes

04 68 87 84 04

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