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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 190 m2 Briey

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

264 500 €

  • Honoraires : 2.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (258 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4c840aec-a46e-4523-9bc6-d1aad96405b2

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 190 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 558 m²

  • Séjour 38,34 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ! Exclusivité ORPI - Val de l’Orne !

Visite Virtuelle sur demande

À la recherche de volumes généreux, d’un grand garage et d’un bien capable d’accueillir toute une famille sans compromis ?
Cette maison située à Val-de-Briey saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort moderne.

Développant environ 190 m² habitables, cette maison rénovée récemment propose une configuration rare avec cinq chambres, plusieurs espaces de vie et un immense garage permettant de stationner jusqu’à trois véhicules et davantage selon les besoins, tout en conservant des espaces atelier et rangement.

Quelques caractéristiques particulièrement appréciables :

* Environ 190 m² habitables
* Vaste salon-séjour d’environ 58 m²
* Cinq chambres
* Grand garage 3 véhicules et plus
* Jardin avec terrasse couverte
* Pompe à chaleur AIR/EAU, poêle à granulés et panneaux solaires
* Classement énergétique D

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un accès aux caves ainsi qu’un ensemble fonctionnel comprenant buanderie-chaufferie-atelier et accès direct au garage.

Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison avec une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur salon-séjour d’environ 58 m².
Ce niveau accueille également une salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables allant d’environ 12,5 m² à 18 m².

Au dernier étage, vous découvrirez un espace supplémentaire particulièrement appréciable composé d’une pièce de vie d’environ 19 m², idéale pour un coin détente, salle de jeux ou espace télétravail, complétée par deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin avec terrasse couverte bénéficiant d’un point d’eau et de l’électricité, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison.

Côté performances énergétiques, la maison affiche des résultats particulièrement intéressants pour une telle surface avec un classement D pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Une performance rendue possible grâce à des équipements récents et qualitatifs : pompe à chaleur AIR/EAU, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires thermiques.

Un bien atypique, spacieux et polyvalent, idéal pour une grande famille, une activité nécessitant du stockage ou simplement pour les acquéreurs en quête d’espace et de confort.

Pour toute visite contactez votre agence Orpi Briey - Val de l'Orne au 03 87 67 97 07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (258 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 223 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3790 € et 5190 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur une salle à manger et un salon. L'îlot central offre un espace de travail et de convivialité. Les finitions de qualité et le design contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey

Maison à vendre - 7 pièces • 190 m2

264 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
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  • Gérance locative
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  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

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4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 134 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur une salle à manger et un salon. L'îlot central offre un espace de travail et de convivialité. Les finitions de qualité et le design contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'unités murales épurées et d'appareils électroménagers intégrés. L'espace est lumineux et invitant, parfait pour cuisiner et se divertir. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux avec un canapé confortable et une salle à manger adjacente. La décoration est moderne et épurée, créant une atmosphère accueillante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant un salon spacieux et une cuisine équipée. La décoration contemporaine et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une vie de famille confortable. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un grand lit, d'une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant et d'une décoration soignée. Le radiateur d'époque ajoute une touche de charme à cet espace confortable et invitant. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un fauteuil invitant promet des moments de détente. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, des rangements pratiques et une douche spacieuse. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une ambiance élégante et apaisante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Ce bien immobilier présente un salon mansardé confortable avec un canapé, une table basse et un tapis rouge. La lumière naturelle provient d'une lucarne, créant une atmosphère chaleureuse. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette chambre mansardée, décorée aux couleurs du Real Madrid, offre un espace de couchage confortable avec une touche sportive. La luminosité est assurée par un velux et un éclairage d'appoint. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un coin bureau bien équipé et un lit confortable. La décoration simple et la luminosité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, d'une terrasse en bois idéale pour la détente, et d'un espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin. L'environnement est paisible et arboré. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Propriété avec un grand jardin verdoyant, un espace extérieur aménagé avec un abri et une vue sur la nature environnante. Idéal pour profiter des beaux jours. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
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    Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur une salle à manger et un salon. L'îlot central offre un espace de travail et de convivialité. Les finitions de qualité et le design contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey

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ORPI Briey - Val De L'Orne

5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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