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Maison à vendre
7 pièces • Cambon-lès-Lavaur

  • À rafraîchir

343 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (331 100€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : aaadc79d-862f-406f-9d6c-dacb39ecb978

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 244 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 875 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

A vendre Maison T4 de 112 m2 en bon état + T5 de 132 m2 à aménager située à Cambon-Les-Lavaur. Découvrez cette opportunité unique à Cambon-Les-Lavaur : une maison T4 de 112 m2 de plain-pied en bon état, accompagnée d’un second logement T5 de 132 m2 à aménager selon vos envies. Ce bien est idéal pour une famille, un projet d’investissement, ou la création d’un espace supplémentaire de type atelier pour artisan.

Les caractéristiques de cette propriété :

Maison T4 principale : En bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle offre un agencement fonctionnel avec une belle terrasse de 30m2 orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil et d’une vue dégagée.
Confort : Les trois chambres de la maison principale disposent chacune de leur propre pièce d'eau, offrant confort et intimité.

Deuxième T5 : Un espace à aménager, idéal pour un agrandissement, un logement indépendant ou un investissement locatif.
Emplacement : Située dans un cadre paisible à Cambon-Les-Lavaur.

Une opportunité rare qui combine confort, potentiel d’aménagement et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (331 100€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

343 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
13 Avenue Charles De Gaulle
81500 Lavaur

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-cambon-les-lavaur-81470-aaadc79d-862f-406f-9d6c-dacb39ecb978/ 0 5 761 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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