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Maison à vendre
7 pièces • Castelnau-d'Arbieu

  • Maison de ville
  • Parfait état

460 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df828f38-bf2b-4655-bf70-0edb89560037

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 236,33 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 535 m²

  • Séjour 89,14 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de village proche Fleurance / Lectoure. Au cœur d'un village pittoresque idéalement situé entre LECTOURE et FLEURANCE, cette maison ancienne a fait l'objet d'une restauration complète très soignée avec des matériaux de qualité pour un confort moderne et actualisé. Belle entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux avec accès direct sur l’extérieur, un salon cosy dans un esprit "pub anglais", accompagné de WC indépendants. Deux chambres au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. A l'étage une grande cuisine ouverte avec cellier donnant sur le salon mis en valeur par un élégant parquet en chêne, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La maison profite d'une belle terrasse suspendue en partie couverte, dominant le bel espace extérieur aménagé d'environ 180m² avec piscine, cuisine d'été reliée à l'électricité, four à pizza, mobilier inox, d'un garage fonctionnel et local piscine. La propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de gout et avec un confort hightech (chauffage au sol relié à une chaudière au granulé, poêle à bois, douches avec des centre de commande, stores électrique avec détection de pluie et réglable en fonction du soleil…).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Act Immo Gers

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Avenue Charles De Gaulle
32500 Fleurance

05 62 06 68 08

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