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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Castelnaudary

  • Bon état

249 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3861468b-2c9a-4c5f-8045-ab61e1dcf2f4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 186 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 201 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison atypique 6 chambres avec piscine, dépendance et deux logements. L’agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette superbe maison atypique pleine de charme située au cœur de Castelnaudary, à deux pas du centre-ville. Cette demeure rare de 186 m², construite en 1900 et bénéficiant d’une rénovation de qualité, offre un cadre de vie privilégié alliant cachet de l’ancien, confort moderne et nombreuses possibilités d’aménagement.

Répartie sur trois niveaux, cette maison de caractère se compose de deux logements distincts, dont un T1 bis avec entrée indépendante permettant de créer un complément de revenu intéressant ou d’accueillir famille et proches, tout en conservant la possibilité de communiquer directement avec l’habitation principale selon les besoins.

La partie principale propose de beaux volumes avec ses six chambres et ses espaces de vie agréables, tandis que la distribution de la maison permet d’imaginer différents projets de vie grâce à ses nombreux espaces modulables. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville ainsi qu’une climatisation réversible présente sur l’ensemble de l’habitation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente en plein centre-ville avec une piscine équipée d’un dôme et d’une pompe à chaleur, une cuisine d’été conviviale, une terrasse en bois ombragée ainsi qu’un jardin privé, des prestations particulièrement appréciables pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également d’une dépendance sur deux niveaux actuellement aménagée en atelier, offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer un logement indépendant selon vos projets. Le stationnement est facilité grâce aux différents espaces de parking disponibles, comprenant également un garage ou parking couvert.

Ce bien rare à Castelnaudary séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant une propriété avec du charme, des prestations de qualité, un extérieur agréable et un fort potentiel au cœur de la ville.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 104 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 104 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2470 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture rétractable, idéale pour prolonger la saison de baignade. La terrasse carrelée offre un espace de détente avec des chaises longues et une table, parfaite pour profiter du soleil. Sibragence - Castelnaudary

Maison à vendre - 7 pièces •

249 500 €

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/sibragence/ 0 5 325 avis clients

Trophée réussite 2026

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