• Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 237 m2 Castelnaudary

  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46032902-7830-41ca-9e30-f198c761a841

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 237 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 258 m²

  • Séjour 76,35 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance


L'avis de l'agent

MAISON CASTELNAUDARY T7 AVEC GARAGE. Derrière une façade discrète, cette élégante maison de ville dévoile 237 m² habitables aux volumes remarquables, baignés de lumière et sublimés par une vue dégagée. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné, pensé pour conjuguer confort, espace et douceur de vivre.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall accueillant desservi par un ascenseur, un atout rare qui souligne le confort de cette adresse. La cuisine dinatoire, meublée et équipée, invite à des instants conviviaux au quotidien et s’ouvre naturellement sur un vaste séjour de près de 55 m², exposé plein sud. Cet espace de réception, lumineux et généreux, constitue le cœur de la maison.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre, un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un wc.
À l’étage, trois belles chambres et un bureau : atelier prolongent cette sensation d’espace et de confort, accompagnées d’une salle d’eau avec wc.
Un garage complète ce bien aux prestations rares, idéal pour une vie de famille en cœur de ville.
Une adresse de caractère à découvrir avec Orpi SibrAgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3770 € (2021, abonnement compris)

Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Les poutres apparentes, le mobilier contemporain et la décoration soignée créent un cadre de vie raffiné. La grande baie vitrée s'ouvre sur une vue imprenable.
Sibragence - Castelnaudary

Maison à vendre - 7 pièces • 237 m2

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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319 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Les poutres apparentes, le mobilier contemporain et la décoration soignée créent un cadre de vie raffiné. La grande baie vitrée s'ouvre sur une vue imprenable.
Sibragence - Castelnaudary
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'îlot central avec coin repas, de plans de travail en marbre et de nombreux rangements. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et élégante.
Sibragence - Castelnaudary
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, un radiateur d'époque et de grandes portes vitrées donnant sur une autre pièce avec des poutres apparentes et des fenêtres. Un olivier en pot ajoute une touche de verdure.
Sibragence - Castelnaudary
  • Ce couloir lumineux et spacieux, doté de portes en bois et d'un carrelage clair, mène à différentes pièces de la propriété. L'éclairage discret et les murs blancs créent une atmosphère épurée et accueillante.
Sibragence - Castelnaudary
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois authentique menant à l\'étage. Une porte vitrée ornée de motifs ajoute du charme. Un radiateur blanc est visible sur le mur lilas, complétant l\'ambiance chaleureuse.
Sibragence - Castelnaudary
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle comprend une douche d'angle, un lavabo avec meuble de rangement et un WC. Les finitions claires et la faïence créent un espace lumineux et facile d'entretien.
Sibragence - Castelnaudary
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un parquet en bois, des murs ornés de papier peint à rayures verticales et un mur peint en gris. On aperçoit également une fenêtre, un radiateur et une cheminée.
Sibragence - Castelnaudary
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec des murs de couleur pêche, un sol clair et une cheminée noire. Une porte blanche ouverte donne sur une autre pièce. Le radiateur est visible.
Sibragence - Castelnaudary
  • Ce bien immobilier, actuellement vide, offre un espace de stockage ou de travail potentiel. Il dispose d'une grande porte d'entrée s'ouvrant sur l'extérieur, avec des matériaux de construction visibles sur le côté droit.
Sibragence - Castelnaudary
  • Cette photo présente une cour extérieure aménagée avec un coin salon confortable doté d'un canapé et d'une table à manger. L'éclairage d'ambiance et la végétation luxuriante créent une atmosphère accueillante.
Sibragence - Castelnaudary
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    Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Les poutres apparentes, le mobilier contemporain et la décoration soignée créent un cadre de vie raffiné. La grande baie vitrée s'ouvre sur une vue imprenable.
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