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Maison à vendre
7 pièces • Champdôtre

  • À rafraîchir

289 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7824812d-57d8-4018-b29e-f4365050f9c9

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 170 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 400 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 chambres avec grand terrain et garage. Maison à vendre à Champdôtre, 5 chambres, grand terrain, véranda, garage.

Découvrez cette belle maison familiale située à Champdôtre, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses 5 chambres, une véranda lumineuse, un grand garage et une cave spacieuse.

Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², la maison propose des espaces intérieurs chaleureux, parfaits pour accueillir petits et grands. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permet de profiter du jardin en toute saison.

À l’extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités : jeux pour enfants, potager, coin détente ou projet d’aménagement paysager.

La maison dispose également de nombreux rangements, de stationnements intérieurs et extérieurs, et d’un fort potentiel d’aménagement.

Située à seulement 15 minutes d’Auxonne et à 30 minutes de Dijon, avec un accès rapide à l’A39, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique tout en offrant la tranquillité de la campagne. Écoles, transports scolaires et services sont facilement accessibles.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale au vert.

N'attendez plus, contactez Cyril Remondy (EI) au O6.03.68.46.87 (RSAC 803 337 286) ou Hayk Hambardzumyan au O7.83.96.56.44 (RSAC 988 676 425), pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2350 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

289 000 €

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Genlis Plaine Dijonnaise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-champdotre-21130-7824812d-57d8-4018-b29e-f4365050f9c9/ 0 5 171 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Genlis Plaine Dijonnaise

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