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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 356 m2 Chancelade

  • À rafraîchir

498 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c15aed25-78dc-4399-b0d4-7da89780d4b5

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 356 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 15 200 m²

  • Séjour 95 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

CHANCELADE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX VOLUMES REMARQUABLES, AU CŒUR D’UN PARC CLOS DE 1,5 HECTARE. Le charme d’une demeure authentique, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié aux portes de Périgueux.
À quelques minutes de Périgueux, sur la commune de Chancelade, cette propriété de caractère s’inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, au cœur d’un parc clos et arboré de 15 000 m².

Avec ses 356 m² habitables, son architecture traditionnelle et ses proportions remarquables, cette maison offre un cadre de vie singulier, empreint d’authenticité, où chacun pourra imaginer un projet à la mesure de ses envies.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour-salon de 95 m² agrémenté d’une cheminée, un espace de réception chaleureux qui invite aux moments de partage. Une cuisine, un bureau de 30 m², trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine prolonge harmonieusement les espaces. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes et une vaste pièce de 59 m², à aménager selon les besoins, offrent de multiples possibilités : espace de loisirs, salle de réception ou lieu dédié à une activité personnelle. Un grenier complète l’ensemble.

Une cave vient également enrichir les annexes de la maison.

À l’extérieur, le parc clos de 1,5 hectare offre un véritable sentiment d’espace et d’intimité. Un environnement naturel privilégié, idéal pour profiter du calme et de la verdure tout en restant à proximité des commodités.

Ayant conservé le charme et les prestations de son époque, cette demeure constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant entreprendre une évolution progressive des lieux et imaginer une résidence à leur image. Ses volumes généreux et son potentiel d’amélioration permettent d’envisager une valorisation harmonieuse, dans le respect de son identité.

Une propriété singulière, où le charme de l’existant rencontre la liberté d’un nouveau projet, dans un cadre privilégié aux portes de Périgueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 211 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Place André Maurois
24000 Perigueux

05 53 35 10 62

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209 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de caractère, avec ses murs en pierre et sa toiture traditionnelle, est nichée dans un cadre verdoyant. Ses volets blancs et ses nombreuses fenêtres apportent luminosité et charme à l'ensemble. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un écrin de verdure, séduit par son architecture traditionnelle et son charme authentique. Idéale pour une vie paisible. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente un salon spacieux avec un piano droit, un sol en marbre brillant et de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Les murs sont ornés de boiseries et d'une touche de pierre, créant une atmosphère élégante. Agence Du Centre - Chancelade
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un sol en marbre clair. Une arche en pierre mène à un salon cosy doté d'une cheminée. Le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en tomettes, une cheminée en pierre imposante et une porte ouverte sur l'extérieur. Le mobilier, incluant un coffre et une lampe, apporte une touche d'authenticité. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette propriété spacieuse dispose d'une arche en pierre distinctive, de poutres apparentes et de grandes portes-fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. Le design intérieur mélange des éléments rustiques et modernes. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et de grandes bibliothèques en bois.` Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et une grande bibliothèque en bois massif. Une arche mène à une autre pièce, suggérant un agencement spacieux. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un plan de travail en granit et un four intégré. La grande porte-fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, de murs ornés d'un papier peint texturé et d'une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette pièce vide présente un parquet en bois et des murs ornés de papier peint à motifs. Une grande porte-fenêtre cintrée s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant une belle luminosité naturelle. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs de couleur pêche et un parquet en bois. Une grande armoire blanche ornée de moulures domine le mur de droite. Une double porte-fenêtre s'ouvre sur l'extérieur. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'un radiateur et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette salle de bain comprend une double vasque, une douche séparée et une baignoire. Le carrelage mural et au sol, ainsi que les éléments sanitaires, nécessitent une rénovation pour moderniser l'espace. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de murs ornés d'un papier peint texturé et d'une grande armoire blanche intégrée. Une porte-fenêtre mène à l'extérieur. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente une entrée spacieuse avec un escalier en bois, de grandes portes vitrées, des poutres apparentes et un sol en marbre. L'espace dégage une impression de charme rustique et d'élégance. Agence Du Centre - Chancelade
  • Ce grenier aménagé offre un espace de vie unique avec ses poutres apparentes et sa lumière naturelle. La mezzanine surplombe un espace inférieur, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une literie à carreaux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre à croisillons, et le sol est recouvert d'une moquette orange vif. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et une armoire ancienne. La moquette orange et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un espace de vie ou de rangement personnalisé. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo sur pied et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et bleu, et le sol est recouvert de carrelage blanc. La pièce est bien éclairée et semble propre et bien entretenue. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo sur colonne et un bidet. Les murs sont recouverts de carrelage blanc texturé et le sol est de couleur bleue. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente une grande pièce mansardée avec des poutres apparentes et une cheminée. Le papier peint et la moquette créent une ambiance unique. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Agence Du Centre - Chancelade
  • Magnifique propriété de style français, nichée dans un écrin de verdure. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et élégant, avec ses façades en pierre et ses volets blancs. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente une charmante maison ancienne, partiellement recouverte de végétation grimpante. La façade révèle des volets blancs ouverts et une toiture en tuiles traditionnelles, s'intégrant harmonieusement dans un environnement verdoyant. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec une vaste pelouse entourée d'arbres matures. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs, le terrain est prêt à être aménagé selon vos désirs. Agence Du Centre - Chancelade
  • Cette photo présente un terrain boisé avec une végétation luxuriante, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Le paysage naturel offre un cadre paisible et pittoresque. Agence Du Centre - Chancelade
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    Cette propriété de caractère, avec ses murs en pierre et sa toiture traditionnelle, est nichée dans un cadre verdoyant. Ses volets blancs et ses nombreuses fenêtres apportent luminosité et charme à l'ensemble. Agence Du Centre - Chancelade

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