- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces • 279,50 m2
Chandon
- Bon état
135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 94f85b37-626f-4a25-8ce2-60e6a7267ab0
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 270,50 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 348 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Implanté sur un terrain de 3 348 m², dont une partie est constructible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un beau potentiel.
Il se compose de :
Une maison d'habitation d'environ 120 m² habitables, comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 3 à 4 chambres selon vos besoins et une salle de bains. Une chaufferie et une buanderie complètent l'ensemble.
Une dépendance attenante de 160 m², à rénover et à aménager selon vos projets : agrandissement de l'habitation principale, création d'un ou deux logements indépendants ou développement d'un projet locatif.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage fermé de 50 m².
Côté prestations : fenêtres en bois double vitrage, volets roulants électriques en PVC, chauffage au fioul et assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Grâce à ses deux accès indépendants et à sa partie de terrain constructible, ce bien se prête parfaitement à différents projets : résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, investissement locatif, création de plusieurs logements ou opération de marchand de biens.
Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel de valorisation après rénovation !
Votre agence ORPI vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, achat, vente et location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 333 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 100 kgeqCO2/m².an
333
100
100
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Pierre Perchey Immobilier
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42300 Roanne
