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Maison à vendre
7 pièces • 280 m2 Châtelaillon-Plage

  • Parfait état

1 680 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 600 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 159ea3f5-8388-4ad7-9e6e-9033b7ee4111

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 280 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 119 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa d'exception à Châtelaillon plage - 280m² habitables. À Châtelaillon-Plage, dans un environnement préservé, au calme absolu et à quelques minutes de l’océan, cette propriété incarne un niveau de standing rarement proposé à la vente.
Déployée sur environ 280 m² habitables, la maison offre des volumes spectaculaires et une conception entièrement tournée vers l’extérieur. Ici, tout est pensé pour effacer les frontières entre intérieur et extérieur : de larges ouvertures prolongent chaque espace de vie vers un jardin paysager d’exception, structuré en plusieurs ambiances, sans aucun vis-à-vis.
Le cœur de la maison s’organise autour d’un espace de vie remarquable, baigné de lumière, avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux finitions irréprochables. L’ensemble s’ouvre sur des terrasses élégantes, une piscine miroir, et des espaces de détente pensés dans un esprit convivial et raffiné, inspiré des plus belles villas méditerranéennes.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale avec accès direct aux extérieurs, ainsi qu’un espace indépendant idéal pour recevoir, comprenant chambres et salle de bain. À l’étage, un espace dédié aux enfants avec deux chambres et une salle d’eau.
Un atelier, un espace bureau et un préau entièrement aménagé avec ouvertures accordéon complètent ce niveau, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour recevoir en toute saison.
À l’extérieur, le jardin entièrement arboré et éclairé crée une atmosphère unique, entre élégance et sérénité. Les prestations sont à la hauteur du bien : domotique complète, sécurité intégrale, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, finitions haut de gamme réalisées avec exigence et cohérence.
Garage, stationnements multiples sur une cour pavée et sécurisée, jardin d’accueil soigné : chaque détail a été optimisé pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité.
Un bien confidentiel, aux prestations rares, destiné à une clientèle en recherche d’un lieu de vie unique, alliant volumes, discrétion et qualité irréprochable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 600 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 96 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 96 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2800 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine, jardin luxuriant et architecture moderne. Idéale pour une vie de luxe et de détente. Un havre de paix à découvrir. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage

Maison à vendre - 7 pièces • 280 m2

1 680 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilier Desvallois

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

05 46 41 05 57

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130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine, jardin luxuriant et architecture moderne. Idéale pour une vie de luxe et de détente. Un havre de paix à découvrir. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Superbe villa avec piscine, jardin luxuriant et architecture moderne. Idéale pour des vacances de rêve ou une résidence principale. Un bien d'exception. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Superbe propriété avec piscine intérieure, terrasse en bois et mobilier d'extérieur confortable. Idéale pour la détente et les réceptions, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les panneaux solaires témoignent d'une approche écologique. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Cette propriété offre un espace de vie intérieur-extérieur unique, avec une cuisine moderne donnant sur une piscine et un jardin luxuriant. Idéal pour le divertissement. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Cette salle à manger baignée de lumière s'ouvre sur une piscine extérieure et un jardin luxuriant, offrant un cadre de vie élégant et spacieux. Idéal pour recevoir, cet espace combine confort moderne et vue imprenable. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets. La pièce s'ouvre sur un espace de vie lumineux, décoré dans un style contemporain avec des touches de couleur vive. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'îlots centraux, d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions élégantes. Les armoires sombres contrastent avec le plan de travail clair, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec une cheminée centrale, un coin salon confortable et une impressionnante cave à vin vitrée. La décoration soignée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un mur en briques apparentes, une grande table ovale et des baies vitrées donnant sur un espace extérieur. L'ambiance est moderne et accueillante. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une décoration chaleureuse avec ses murs orange, ses poutres apparentes et son mobilier en bois. La grande fenêtre et la porte-fenêtre apportent une belle luminosité naturelle. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une douche à l'italienne, une double vasque sur un meuble suspendu, et des WC séparés. Les murs aux tons chauds apportent une touche de convivialité. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une baignoire îlot autoportante, une douche vitrée, des accents dorés et une palette de couleurs vertes et blanches apaisantes. L'espace est complété par des éléments décoratifs tels que des chapeaux et des miroirs uniques. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un miroir design et une douche à l'italienne. Les finitions soignées et les matériaux contemporains créent un espace élégant et fonctionnel. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Cette propriété dispose d'un espace de loisirs intérieur/extérieur avec un jacuzzi, un tapis roulant et un accès direct à une piscine extérieure. Les poutres apparentes et le design moderne créent une ambiance élégante. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Superbe propriété avec piscine intérieure et extérieure, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amateurs de luxe et de détente. Un bien rare sur le marché. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, de sièges extérieurs confortables et de palmiers luxuriants, créant une oasis de détente. L'architecture moderne se marie parfaitement avec l'environnement tropical. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage
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    Superbe propriété avec piscine, jardin luxuriant et architecture moderne. Idéale pour une vie de luxe et de détente. Un havre de paix à découvrir. Immobilier Desvallois - Châtelaillon-Plage

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