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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Chenôve

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

475 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9100ce4d-8d9c-4bf3-b6cc-83a4dd12cbb9

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 195 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 632 m²

  • Séjour 43,21 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 195 m² avec T2 indépendant – Calme et potentiel locatif. À l'abri de la circulation et implantée sur une agréable parcelle de 632 m², découvrez cette spacieuse maison individuelle de 195 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

La maison principale propose une vie confortable avec 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous bénéficierez également de deux points d'eau, apportant un véritable confort au quotidien.

Atout rare, un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il représente également une excellente opportunité pour générer un revenu locatif complémentaire (location classique, saisonnière ou activité professionnelle).

Vous apprécierez son environnement calme, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d'exploitation.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter Dylan ROSSIGNOL (EI) RAC 823702873 au zero6.33.69.99.36 ou Sébastien BEBOIST (EI) RSAC 813135399 au zero771613535

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 106 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 106 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1467 € et 1985 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une maison individuelle avec une terrasse spacieuse et un jardin verdoyant. L'architecture moderne et l'environnement paisible en font un lieu de vie idéal. La présence d'arbres matures ajoute du charme et de l'intimité. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve

Maison à vendre - 7 pièces •

475 000 €

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Genlis Plaine Dijonnaise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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4.7 https://www.orpi.com/genlisplainedijonnaise/ 0 5 173 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette propriété présente une maison individuelle avec une terrasse spacieuse et un jardin verdoyant. L'architecture moderne et l'environnement paisible en font un lieu de vie idéal. La présence d'arbres matures ajoute du charme et de l'intimité. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette annonce présente une maison de 4 chambres avec un appartement T2 indépendant, offrant 195m² habitables sur un terrain de 632m². Le bien dispose d'une chambre avec salle d'eau de plain-pied, d'un garage et d'une grande terrasse. Il est situé à 10 min du CHU de Dijon. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une terrasse carrelée spacieuse menant à un jardin verdoyant. Un banc est visible sur la terrasse, invitant à la détente. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison moderne avec une terrasse carrelée et un jardin. La façade est de couleur crème, avec de grandes fenêtres et une porte d'entrée blanche. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage intégré. La façade est de couleur crème et le chemin d'accès est en gravier. La propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, et de nombreux rangements intégrés. Le mobilier moderne et le sol en marbre clair créent une atmosphère élégante. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, un fauteuil élégant et une table basse. La pièce s'ouvre sur un espace extérieur, promettant un cadre de vie agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un coin salon spacieux et de nombreux rangements intégrés. La décoration est moderne et épurée, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée, de fauteuils confortables et d'une grande bibliothèque murale. La pièce est idéale pour la détente et le rangement. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et de rangements intégrés. Idéal pour une vie de famille confortable et élégante. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité tels que des fours encastrés et un lave-vaisselle. Les placards en bois chaleureux et le plan de travail spacieux offrent un espace de préparation idéal. La luminosité naturelle est optimisée par une grande fenêtre. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Ce bien immobilier présente un escalier en pierre de travertin, menant à un couloir lumineux doté de portes coulissantes. L'espace est moderne et épuré, avec des finitions de haute qualité. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs vert pâle et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur la verdure extérieure. La pièce est sobre et prête à être aménagée. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette salle de bain carrelée présente une douche séparée et un lavabo avec un meuble en bois sombre. Les murs sont ornés de carreaux de céramique clairs, et le sol est également carrelé. Un miroir au-dessus du lavabo complète l'ensemble. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Ce couloir lumineux offre une belle perspective avec son parquet en bois clair et sa rambarde ornementale. L'espace, baigné de lumière naturelle, suggère un environnement résidentiel soigné et accueillant. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit et une tête de lit capitonnée. Des armoires encastrées spacieuses et un miroir pleine longueur maximisent le rangement et la luminosité. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette chambre spacieuse dispose d'un parquet en bois clair, d'un mur bleu foncé et d'une grande armoire avec portes coulissantes. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'une grande armoire intégrée et d'un mur de couleur lavande. Une grande fenêtre donne sur un balcon avec vue sur la verdure. Le parquet clair apporte de la luminosité à la pièce. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette salle de bain mansardée offre une double vasque surmontée d'un plan de travail en bois, ainsi qu'une baignoire. Les murs sont ornés de carrelage blanc et de touches de couleur orange. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée, un coin repas, un salon confortable et un accès à un balcon. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un canapé confortable, une télévision et une petite table basse. La pièce dispose également d'une fenêtre de toit et d'un radiateur, créant un espace de vie accueillant. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Ce salon lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé, une télévision et un accès à un balcon. La décoration sobre et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'une table à manger, d'un réfrigérateur, d'une machine à laver et d'un évier. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un velux. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente une chambre à coucher sobre et fonctionnelle. Elle est équipée d'un lit double, de deux tables de chevet et d'une literie de couleur neutre, créant une atmosphère paisible et épurée. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo en bois et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et un radiateur sèche-serviettes est visible. La décoration murale en pierres ajoute une touche d'élégance. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette propriété offre un espace extérieur spacieux avec une grande terrasse pavée, idéale pour les réceptions. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres et une finition extérieure soignée. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse, des arbres et des arbustes. Une terrasse pavée est visible sur la droite, menant à une maison. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel d'aménagement. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison moderne avec un jardin bien entretenu. On y voit une pelouse, des parterres de fleurs, un banc et une partie de la façade de la maison avec une grande baie vitrée. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un jardin arboré et une pelouse. La propriété semble offrir un espace extérieur agréable et paisible, idéal pour la détente. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
  • Cette photo présente une maison individuelle de couleur crème, dotée d'un garage et d'un jardin. La façade est agrémentée d'un arbre fruitier. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve
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    Cette propriété présente une maison individuelle avec une terrasse spacieuse et un jardin verdoyant. L'architecture moderne et l'environnement paisible en font un lieu de vie idéal. La présence d'arbres matures ajoute du charme et de l'intimité. Genlis Plaine Dijonnaise - Chenôve

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21110 Genlis

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