Maison à vendre
7 pièces •
Corme-Royal
- Neuf
498 500 €
- Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 376b1bd4-3928-4cc5-b2c7-5cf65e7ac4e0
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 220 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 2 227 m²
Intérieur
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Domotique
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
BIEN D’EXCEPTION – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Découvrez cette magnifique maison construite en 2023, encore sous garantie décennale, idéalement située dans une commune bénéficiant des commerces et écoles à proximité immédiate, à seulement 8 minutes de Saintes.
D’une surface habitable d’environ 220 m², cette propriété entièrement climatisée offre des volumes généreux et des prestations de qualité, avec notamment cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
La maison dispose également de deux salons, ainsi que d’une grande cuisine aménagée et équipée, conçue pour profiter pleinement des espaces de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clôturé et arboré, d’une terrasse d’environ 80 m² et d’une piscine 8 x 4,25 m au sel, de dernière génération et annoncée avec une garantie de 40 ans.
Un garage de 35 m² complète la propriété.
Prestations et équipements :
Construction 2023 – garantie décennale
Environ 220 m² habitables
5 chambres
Suite parentale avec salle d’eau et dressing
2 salons
Grande cuisine aménagée et équipée
Climatisation intégrale
Pompe à chaleur gainable
Menuiseries aluminium haut de gamme
Adoucisseur d’eau
Ballon thermodynamique
Panneaux solaires
Piscine au sel 8 x 4,25 m
Terrasse d’environ 80 m²
Garage de 35 m²
Tout-à-l’égout
Fibre
Une propriété récente aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie, sans les contraintes d’une construction neuve.
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 43 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
43
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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17100 Saintes
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