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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 223 m2 Cosnac

  • Bon état

460 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64fd83ed-cfca-4f90-853f-4d03fd0d17aa

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 223 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 044 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Insert à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique maison de caractère – Secteur prisé de Cosnac. Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de caractère est implantée sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spectaculaire avec près de 9 mètres de hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

d’un spacieux salon-séjour avec cheminée insert et accès direct à la terrasse,
d’une cuisine,
de 4 chambres,
d’une salle de bains et d’une salle d’eau.

À l’étage :

une mezzanine ouverte sur le séjour,
2 chambres, dont une offrant une magnifique vue,
une salle d’eau.

Cet espace à l’étage a été récemment rénové et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal.

La maison dispose également d’un sous-sol complet avec porte de garage électrique, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine dans un cadre idyllique, idéal pour les moments de détente.

Une maison pleine de charme qui ne demande qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et offrir un confort moderne exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4420 € et 6000 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture élégante avec un mélange de styles. Elle dispose d'un jardin bien entretenu et d'une piscine couverte, offrant un cadre de vie paisible et attrayant. L'ensemble dégage une impression de confort et de raffinement. Brive Immobilier RD - Cosnac

Maison à vendre - 7 pièces • 223 m2

460 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-cosnac-19360-64fd83ed-cfca-4f90-853f-4d03fd0d17aa/ 0 5 527 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture élégante avec un mélange de styles. Elle dispose d'un jardin bien entretenu et d'une piscine couverte, offrant un cadre de vie paisible et attrayant. L'ensemble dégage une impression de confort et de raffinement. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette propriété présente une piscine couverte et une architecture élégante. La maison, avec son design unique, est située dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour la détente. L'ensemble dégage une impression de luxe et de confort. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. Le salon, avec ses meubles modernes et son ambiance chaleureuse, est mis en valeur par une lumière naturelle abondante. On distingue également une mezzanine et un coin repas. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'une propriété. On y voit un salon-salle à manger avec une cheminée, un balcon en mezzanine et une table pour les repas. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe un salon-salle à manger avec une cheminée, un coin salon et une table pour les repas. L'ensemble est agrémenté de grandes fenêtres. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments blancs et des détails en bois clair. Elle est équipée d'appareils modernes et offre un espace fonctionnel. L'ensemble est complété par une table à manger, créant un espace convivial et accueillant. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments blancs et des détails en bois clair. Elle est équipée d'appareils modernes et d'un coin repas. L'espace est bien organisé et semble invitant. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette chambre mansardée lumineuse offre une vue dégagée grâce à ses grandes fenêtres. Elle dispose d'un lit double, d'un meuble de rangement et d'un accès à un balcon. L'espace est bien agencé et semble confortable. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et accueillant. Le lit en bois foncé contraste avec les murs blancs et le sol clair. Une fenêtre originale et une poutre apparente ajoutent du caractère à la pièce. Un fauteuil et une table de chevet complètent l'aménagement. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • La salle de bain présente un design moderne avec une douche vitrée, des carreaux blancs et un lavabo élégant. La lumière naturelle est assurée par une fenêtre de toit, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'espace est optimisé et fonctionnel. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double, une table de chevet et une commode en bois. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. L'espace est complété par des rideaux bleus et un parquet en bois. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • La chambre présente un lit double central, une table de chevet et un éclairage ambiant. Les murs sont décorés d'un papier peint discret. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur, et un système de climatisation est installé. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double, une fenêtre donnant sur un balcon et un mur bleu. Un bureau en bois et un fauteuil complètent l'aménagement. L'ensemble est décoré avec goût et offre un espace de vie agréable. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette chambre lumineuse présente un agencement fonctionnel avec un lit double et un lit simple. Les murs roses et la fenêtre offrent une ambiance chaleureuse. Un radiateur et des rideaux complètent l'espace. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire, deux vasques et un grand miroir. Les fenêtres offrent une belle lumière naturelle. L'ensemble est propre et bien entretenu, idéal pour un bien immobilier. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette photo présente une salle de jeux mansardée avec un billard en son centre. L'espace est complété par des poutres apparentes, un éclairage spécifique et un équipement de fitness, offrant un cadre de détente et de loisirs. La lumière naturelle est abondante. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette propriété présente un extérieur soigné avec une piscine couverte et un espace pavé. Un mur végétal assure l'intimité, tandis qu'un escalier mène à un niveau supérieur. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette photo présente un intérieur élégant d'une propriété. On observe un escalier en colimaçon orné d'une rampe en fer forgé, des murs décorés de papier peint floral et des fenêtres encadrées. L'ensemble dégage une atmosphère raffinée. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin bien entretenu est orné d'arbres matures et d'une pelouse impeccable. L'environnement semble idéal pour une vie sereine et agréable. La lumière naturelle est abondante. Brive Immobilier RD - Cosnac
  • Cette photo présente une vue extérieure d'une propriété immobilière. On observe un paysage dégagé avec des maisons et des arbres. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée, idéale pour une visite. L'environnement semble calme et résidentiel. Brive Immobilier RD - Cosnac
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    Cette propriété présente une architecture élégante avec un mélange de styles. Elle dispose d'un jardin bien entretenu et d'une piscine couverte, offrant un cadre de vie paisible et attrayant. L'ensemble dégage une impression de confort et de raffinement. Brive Immobilier RD - Cosnac

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Brive Immobilier RD

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19100 Brive

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