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Maison à vendre
7 pièces • Cozes

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

245 000 €

  • Honoraires : 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b1779a29-08ab-4647-87b4-ee59b4645d70

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 222 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 377 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d'habitation 222m2 + local commercial 57m2 à vendre centre ville de COZES. ️RPI
COZES
À vendre au coeur du centre-ville de COZES, face aux halles historiques,
Venez découvrir cette maison d'habitation sur trois niveaux d'une surface habitable d'environ 222m2 et d'un local commercial d'environ 57m2.
Le tout à rénover entièrement ( IDEAL AMOUREUX DU BRICOLAGE ️ )
Le bâtiment est composé comme suit :
Partie habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: une belle entrée de 25m2, une chambre ou un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chaufferie, un w.c.
Une cour privative avec terrasse d'environ 25m2 et la possibilité de stationner 2 véhicules, plus un garage fermé d'environ 30m2 pour stationner 2 véhicules supplémentaires. Atout essentiel en plein centre-ville ️
A l'étage : un palier desservant 5 chambres allant de 13m2 à 22m2, une buanderie avec WC, une salle d'eau.
Un grenier aménageable d'une surface d'environ 25 m2.
Partie commerciale d'environ 57m2 située en RDC comprenant: un magasin d'environ 34m2, un dégagement, une ancienne chambre froide, un labo.

Prix proposé de 245 000€ Honoraires Agence Inclus

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 239 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 239

Ancien DPE

Émissions GES E 65

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2703 € au (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade vieillissante avec des signes d'usure, nécessitant des rénovations. La cour arrière est négligée, avec une terrasse en bois délabrée et une végétation envahissante. L'ensemble suggère un potentiel de réaménagement. SD Cozes Immo - Cozes

Maison à vendre - 7 pièces •

245 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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SD Cozes Immo

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Grande Rue
17120 Cozes

05 46 98 74 38

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4.6 https://www.orpi.com/sdcozesimmo/ 0 5 152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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    Cette propriété présente une façade vieillissante avec des signes d'usure, nécessitant des rénovations. La cour arrière est négligée, avec une terrasse en bois délabrée et une végétation envahissante. L'ensemble suggère un potentiel de réaménagement. SD Cozes Immo - Cozes

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14 Grande Rue
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