1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Croix-Chapeau

  • À rafraîchir

546 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6ce6d839-942d-44c9-b2aa-55ce0d54ded1

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 178 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 17 980 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Croix-Chapeau : Bien unique à 20 min de La Rochelle. Bien rare sur les hauteurs de Croix-Chapeau
À seulement 20 minutes de La Rochelle et 15 minutes des plages de Châtelaillon-Plage, cette propriété se situe dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur plus de 17 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison dispose d’une vaste entrée qui mène à un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un bureau et un WC séparé. Un grand garage de 26 m² et une cave à vin en sous-sol sont accessibles depuis l’entrée. À l’extérieur, un préau permet de stationner confortablement deux véhicules.
À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un grand bureau avec balcon dominant le parc et une salle d’eau avec baignoire et WC.
Le terrain, entièrement clos et équipé en partie d’une clôture électrique, peut accueillir des chevaux. Un appentis fermé et ouvert complète l’ensemble pour le rangement du matériel de jardinage. La maison est parfaitement entretenue, avec double vitrage et isolation de la toiture réalisée. Le remplacement du système de chauffage est à prévoir (chaudière au fioul), ainsi que des travaux de rafraîchissement intérieur. À découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5550 € et 7580 € au 24/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de luxe offre un cadre verdoyant et paisible. La résidence principale, de style classique, est entourée d'arbres matures et d'un grand jardin, idéale pour une vie sereine. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau

Maison à vendre - 7 pièces •

546 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Croix-Chapeau

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immobilier Desvallois

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

05 46 41 05 57

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-croix-chapeau-17220-6ce6d839-942d-44c9-b2aa-55ce0d54ded1/ 0 5 129 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété de luxe offre un cadre verdoyant et paisible. La résidence principale, de style classique, est entourée d'arbres matures et d'un grand jardin, idéale pour une vie sereine. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, elle combine élégance et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare à découvrir. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cet espace de vie lumineux et aéré combine harmonieusement une salle à manger et un salon. La décoration soignée et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante et raffinée, idéale pour la vie de famille et la réception d'invités. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table ovale, de chaises élégantes et d'une console décorative. La pièce est agrémentée de plantes vertes, d'œuvres d'art et de rangements muraux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée imposante, d'un coin salon confortable et d'un espace multimédia moderne. La décoration murale unique ajoute du caractère à la pièce. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette cuisine en bois rustique offre un espace fonctionnel avec une table de salle à manger. Les armoires en bois, le carrelage et les accessoires créent une ambiance chaleureuse et traditionnelle. Idéale pour un cadre de vie convivial. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette photo présente une terrasse en pierre avec une table et des chaises, donnant sur un grand jardin verdoyant avec des arbres et une clôture. Un espace extérieur idéal pour se détendre. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Superbe propriété rurale avec une vaste étendue d'herbe, une clôture en bois et une maison spacieuse. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses murs texturés. Deux grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, illuminant le mobilier en bois et les touches décoratives rustiques. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Ce bureau spacieux et élégamment aménagé offre un environnement de travail confortable et inspirant. Les poutres apparentes et le papier peint floral ajoutent une touche de caractère unique à cet espace. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette photo présente une vue depuis un balcon, donnant sur un vaste jardin verdoyant avec des arbres et une clôture. Le ciel est bleu et dégagé, suggérant une belle journée ensoleillée. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel et une bibliothèque. Les poutres apparentes et la décoration chaleureuse créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un séjour paisible. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche d'angle, une baignoire et un lavabo double. Les murs sont ornés de carrelage blanc et de papier peint texturé bordeaux, créant un espace à la fois pratique et élégant. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette chambre lumineuse et accueillante dispose d'un lit confortable, d'une armoire spacieuse et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche de charme rustique à l'ensemble. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire d'appoint et une table de chevet. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette propriété de luxe dispose d'une façade imposante avec des volets sombres et un éclairage extérieur. L'allée en gravier mène à une entrée accueillante, entourée d'un jardin paysager soigné et d'arbres matures. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette photo présente un garage spacieux et bien organisé, idéal pour le rangement. On y trouve de nombreuses étagères chargées, un réfrigérateur, un congélateur, et une table centrale. La porte de garage massive suggère une fonctionnalité pratique. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette cave à vin, aménagée dans un style rustique avec des murs en pierre et des étagères en métal, offre un espace de stockage idéal pour les amateurs de vin. L'éclairage discret met en valeur la collection. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, est nichée au cœur d'un vaste jardin verdoyant. La maison, d'une architecture classique, offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Cette propriété de campagne offre un cadre paisible avec une pelouse spacieuse et des arbres matures. La maison principale dispose d'un abri d'auto attenant et d'une allée menant à la résidence. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de luxe offre un cadre verdoyant et paisible. La résidence principale, de style classique, est entourée d'arbres matures et d'un grand jardin, idéale pour une vie sereine. Immobilier Desvallois - Croix-Chapeau

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immobilier Desvallois

40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

05 46 41 05 57

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.