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Maison à vendre
7 pièces • Eurre

  • Bon état

590 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8930560b-7f2c-4640-a157-0541053cb52e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 270,95 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 11 471 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété avec deux habitations - 271m² habitable - 11 471 m² de terrain. Coup de cœur pour cette propriété, nichée au cœur de la vallée de la Drôme, à 20 minutes de Valence et à seulement 30 minutes de la Gare TGV, découvrez une propriété rare, baignée de lumière et de quiétude, où le charme de la nature se marie harmonieusement avec des espaces de vie élégants et chaleureux.
Sur plus d’un hectare de terrain, ce domaine accueille deux demeures aux multiples possibilités.
La maison principale, rénovée avec soin en 2010, dévoile un espace de vie de 195 m² où chaque détail inspire douceur et harmonie.
Dès l’entrée, la luminosité vous enveloppe et vous guide vers une pièce de vie spacieuse de 50 m², dominée par une cheminée à double foyer, une grande cuisine équipée, une suite parentale complète ce rez-de-chaussée avec élégance, accompagnée de sa salle de bains et de son dressing. Une buanderie et un wc.
À l’étage, une mezzanine de 40 m², idéale pour un espace de lecture ou de méditation, surplombe les lieux. Deux chambres de 14m² et une salle d’eau viennent enrichir cet étage, ainsi qu’une pièce de 28 m², prête à se métamorphoser en chambre supplémentaire, atelier ou salle de jeux – un espace de liberté pour vos projets.
Deuxième Maison – 75 m² à Imaginer et Réinventer. En effet cette deuxième demeure, discrète et pleine de charme, offre 75 m² d’espaces à façonner. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie s’ouvre sur une terrasse intime, idéale pour savourer les douceurs du matin. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau s’offrent comme un espace complémentaire : maison d’amis, gîte accueillant ou atelier d’artiste… Les possibilités s’étendent au gré de vos envies.
Le terrain, espace de verdure bordée par un ruisseau, invite à la rêverie et à la détente.
Sous le vaste auvent abrité ou dans l’atelier aménagé, laissez vous inspirer par l’atmosphère paisible qui imprègne chaque recoin de cette propriété. Et pour les amoureux de la campagne, le puits, en gardien discret, assure l’arrosage et préserve ce précieux écrin.
Un havre de paix, alliant charme et nature, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2670 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

590 000 €

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Happy Dev Valence

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
21 Avenue Felix Faure
26000 Valence

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-eurre-26400-8930560b-7f2c-4640-a157-0541053cb52e/ 0 5 497 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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