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Maison à vendre
7 pièces • 219,74 m2 Florentin-la-Capelle

  • Bon état

682 500 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (666 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 90c07739-e13a-4ac6-97a0-685cfd727bed

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 219,74 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Insert à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

En vente, uniquement avec Orpi Immoteck.. En empruntant l’allée qui mène au manoir, le rythme semble ralentir. Le regard se pose naturellement sur la façade en pierre et ses deux tours coiffées de lauzes. Au fil des pas, le parc arboré se dévoile, entre coins d’ombre, pelouses et piscine.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Parquet, cheminée, carreaux de ciment et éléments décoratifs préservés rappellent le caractère de cette demeure édifiée en 1880. Les aménagements actuels s’intègrent avec justesse, jusque dans les tours dont les courbes accueillent notamment certaines pièces d’eau.

À l’étage, les espaces nuit prolongent cette atmosphère paisible. L’ensemble offre un confort contemporain tout en conservant l’âme des lieux, avec de nombreux espaces propices à la vie de famille et aux moments partagés.

Et si vous empruntiez, à votre tour, l’allée qui mène à sa découverte ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (666 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

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63 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un jardin luxuriant, offre un cadre idyllique. La façade en pierre, ornée de tours, s'ouvre sur une allée de gravier menant à une entrée accueillante. Un paysage enchanteur sous un ciel d'été. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Cette propriété de luxe présente un manoir de style français avec une piscine étincelante et de vastes jardins paysagers. Idéalement située dans un paysage vallonné pittoresque, cette résidence offre à la fois élégance et tranquillité. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Vue aérienne d'une propriété de luxe présentant un château avec des tours rondes, une piscine rectangulaire étincelante et de vastes pelouses vertes. L'allée sinueuse mène à la résidence, offrant un aperçu de l'élégance et de la tranquillité. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse principale, avec ses tours et sa façade en pierre, s'intègre harmonieusement au paysage. Le jardin paysager invite à la détente. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Magnifique propriété de style château, offrant une architecture unique avec une tour imposante et des détails en pierre de taille. Le domaine comprend une piscine et un jardin paysager, idéal pour une résidence de prestige. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Cette propriété présente des éléments architecturaux distinctifs, incluant une cheminée ornementale, un carrelage décoratif et une vue aérienne sur un toit en pierre avec des dômes. Ces détails suggèrent un charme et une histoire uniques. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une impression d'espace et de clarté. La décoration soignée, avec ses touches décoratives et son mobilier fonctionnel, crée une ambiance accueillante et élégante, parfaite pour une entrée de maison. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et lumineuses. Les armoires blanches épurées, le plan de travail en bois et la table à manger créent un espace invitant et fonctionnel. La cheminée d'époque ajoute une touche de caractère. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Cette cuisine blanche et lumineuse, dotée de nombreux rangements et d'un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger. Le style épuré et moderne, avec des touches de bois, crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Idéale pour une vie de famille. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant avec ses murs blancs, ses boiseries vertes et son parquet. Le mobilier confortable et la décoration soignée invitent à la détente. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un décor élégant avec des touches de vert pastel. Le mobilier confortable, incluant un grand canapé et un fauteuil, invite à la détente. La cheminée et le miroir ancien ajoutent une touche de charme classique. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une entrée accueillante avec un escalier blanc menant à l'étage. Le parquet ancien et la décoration soignée, incluant un miroir ovale et une chaise bleue, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Cette salle de bain rustique et lumineuse comprend un double lavabo sur un meuble en bois brut, des miroirs anciens et une grande fenêtre. Des étagères de rangement et des paniers complètent l'ensemble. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Cette salle de bain immaculée présente une baignoire, une douche vitrée et des accents végétaux, créant une ambiance sereine et spa. Les murs en briques blanches et les touches florales ajoutent une touche d'élégance moderne. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Ce couloir lumineux présente des portes blanches et un parquet en bois. Au fond, une chaise bleue est visible dans une pièce adjacente, créant une ambiance accueillante et élégante. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une cheminée décorative et d'une salle de bain attenante. La décoration moderne et épurée, avec des touches de bleu, crée une atmosphère paisible et élégante. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, un coin bureau et une salle de bain attenante. La décoration moderne et la luminosité créent une atmosphère accueillante. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La décoration épurée, dominée par des tons clairs et des touches de rose, crée une atmosphère douce et accueillante. Les poutres apparentes ajoutent du cachet. Immoteck - Florentin-la-Capelle
  • Cet espace de vie mansardé présente un canapé confortable, une table basse et une organisation de rangement astucieuse pour les chaussures et les vêtements. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à cette pièce lumineuse et aérée. Immoteck - Florentin-la-Capelle
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    Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un jardin luxuriant, offre un cadre idyllique. La façade en pierre, ornée de tours, s'ouvre sur une allée de gravier menant à une entrée accueillante. Un paysage enchanteur sous un ciel d'été. Immoteck - Florentin-la-Capelle

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