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Maison à vendre
7 pièces • Fouras

  • Bon état

700 000 €

  • Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 867fbf3f-9972-444a-9332-40df6f101dc5

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 194 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 227 m²

  • Séjour 57,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de charme à FOURAS. Idéalement située à Fouras (17450) , découvrez cette superbe demeure de 1920 offrant de beaux volumes et tout le cachet de l'ancien. Avec une surface habitable de 194 m², elle est parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire sur la côte.
L'agencement intérieur se compose :
D'un espace de vie avec un séjour spacieux de plus de 26m² agrémenté d'une cheminée et une grande cuisine conviviale de 20m².
D'un espace nuit avec 5 chambres confortables (allant de 11 à 18m²).
D'une salle de bain de 13m² , d'une salle d'eau ainsi que de deux sanitaires.
L'extérieur : La maison dispose d'un jardin clos de 227m², un véritable atout pour profiter du climat charentais en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3660 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade est ornée de volets bleus et d'une entrée accueillante, invitant à découvrir l'intérieur. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de détente agréable. Oceani Immobilier - Fouras

Maison à vendre - 7 pièces •

700 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Oceani Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

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4.8 https://www.orpi.com/oceaniimmobilier/ 0 5 232 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade est ornée de volets bleus et d'une entrée accueillante, invitant à découvrir l'intérieur. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de détente agréable. Oceani Immobilier - Fouras
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant avec son parquet, sa cheminée d'époque et ses meubles anciens. Idéal pour se détendre ou recevoir. Oceani Immobilier - Fouras
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant avec ses meubles anciens, sa cheminée en marbre et son parquet en bois. Idéal pour se détendre ou recevoir. Oceani Immobilier - Fouras
  • Ce salon lumineux et élégant présente un mélange de meubles classiques et modernes. Un tapis orné, une banquette de style, et une cheminée ornée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La décoration soignée suggère un bien de caractère. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises. On aperçoit également une cuisine ouverte avec des meubles clairs et un sol en parquet. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette cuisine offre un charme rustique avec ses armoires en bois clair, son poêle rouge vif et son plancher en bois patiné. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un foyer. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette salle à manger présente une table dressée avec des chaises, un buffet, une armoire vitrée et des éléments décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Oceani Immobilier - Fouras
  • Ce couloir lumineux mène à une chambre spacieuse. L'escalier en bois, les murs clairs et la grande fenêtre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La décoration soignée ajoute une touche d'élégance. Oceani Immobilier - Fouras
  • L'entrée lumineuse révèle un parquet en bois chaleureux et des murs clairs. Un meuble d'appoint orné d'un modèle de bateau et d'une lanterne ajoute une touche décorative. L'ouverture vers d'autres pièces suggère une circulation fluide. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit capitonnée, un couvre-lit à motifs floraux, et une table de chevet. La pièce est décorée de cadres, d'une applique murale et d'un lustre, créant une ambiance chaleureuse. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie confortable avec un lit, une bibliothèque bien garnie et un bureau fonctionnel. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son lit double, son mobilier d'époque et sa décoration soignée. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette chambre spacieuse présente un charme classique avec son mobilier en bois massif, dont une armoire bibliothèque imposante et un lit ancien. Les murs beiges et les tapis orientaux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et un lustre. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette salle de bain spacieuse présente un style classique avec une baignoire sur pieds et un sol en bois. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire îlot, une douche séparée avec paroi en verre, des toilettes et des boiseries élégantes. Les murs carrelés et le parquet ajoutent une touche de sophistication. Oceani Immobilier - Fouras
  • Ce salon lumineux présente un mobilier chaleureux, avec un canapé jaune et une table basse en bois. Les murs clairs et les tableaux encadrés ajoutent une touche artistique, créant une ambiance accueillante et conviviale. Oceani Immobilier - Fouras
  • Magnifique jardin paysager offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour la détente et les moments en famille, cet espace extérieur bien entretenu promet un cadre de vie agréable. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente un jardin luxuriant et bien entretenu, agrémenté d'une végétation variée, d'une pelouse verdoyante et d'éléments décoratifs. L'espace extérieur invite à la détente et au bien-être, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Oceani Immobilier - Fouras
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    Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade est ornée de volets bleus et d'une entrée accueillante, invitant à découvrir l'intérieur. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de détente agréable. Oceani Immobilier - Fouras

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