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Maison à vendre
7 pièces • Fouras

  • Bon état

741 950 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (710 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f16b100a-5224-4ed7-ad60-5ee82af129db

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 194 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 227 m²

  • Séjour 57,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de charme à FOURAS. Idéalement située à Fouras (17450) , découvrez cette superbe demeure de 1920 offrant de beaux volumes et tout le cachet de l'ancien. Avec une surface habitable de 194 m², elle est parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire sur la côte.
L'agencement intérieur se compose :
D'un espace de vie avec un séjour spacieux de plus de 26m² agrémenté d'une cheminée et une grande cuisine conviviale de 20m².
D'un espace nuit avec 5 chambres confortables (allant de 11 à 18m²).
D'une salle de bain de 13m² , d'une salle d'eau ainsi que de deux sanitaires.
L'extérieur : La maison dispose d'un jardin clos de 227m², un véritable atout pour profiter du climat charentais en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (710 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3660 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade élégante avec des volets bleus et un jardin verdoyant. L'entrée est ornée d'un escalier menant à une terrasse couverte. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et charmante. Oceani Immobilier - Fouras

Maison à vendre - 7 pièces •

741 950 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Oceani Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-fouras-17450-f16b100a-5224-4ed7-ad60-5ee82af129db/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade élégante avec des volets bleus et un jardin verdoyant. L'entrée est ornée d'un escalier menant à une terrasse couverte. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et charmante. Oceani Immobilier - Fouras
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un parquet en bois chaleureux, des meubles élégants et une cheminée. La lumière naturelle inonde la pièce grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et confortable. Oceani Immobilier - Fouras
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un parquet en bois chaleureux et une cheminée décorative. L'espace est meublé avec goût, incluant des meubles anciens et un éclairage élégant, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Oceani Immobilier - Fouras
  • Ce salon lumineux présente un parquet en bois et un mobilier élégant. Un canapé bleu turquoise et un fauteuil rouge ajoutent une touche de couleur. La pièce est ornée d'un lustre et d'un miroir doré, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments classiques avec des armoires blanches et un sol en bois chaleureux. L'électroménager rouge ajoute une touche de couleur, créant un espace accueillant et fonctionnel. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises. On aperçoit également une cuisine ouverte avec des meubles clairs et un sol en parquet. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette salle à manger lumineuse présente un mobilier élégant, notamment une table en bois ornée d'une nappe colorée et des chaises assorties. Des éléments décoratifs, tels qu'un buffet et des miroirs, ajoutent du charme à l'espace. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. On observe un hall avec un escalier en bois, des fenêtres et une porte ouverte sur une autre pièce. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Oceani Immobilier - Fouras
  • L'entrée lumineuse révèle un parquet en bois chaleureux et des murs clairs. Un meuble d'appoint orné d'un modèle de bateau et d'une lanterne ajoute une touche décorative. L'ouverture vers d'autres pièces suggère une circulation fluide. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette chambre spacieuse présente un charme indéniable avec son parquet en bois et ses éléments décoratifs anciens. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un cadre idéal pour se détendre. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette chambre lumineuse présente un agencement fonctionnel. Elle dispose d'un lit simple, d'un bureau et d'espaces de rangement. La fenêtre offre une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et propice au travail ou à la détente. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette chambre spacieuse présente un charme classique avec son mobilier ancien et ses boiseries. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à une grande fenêtre. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de repos. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette chambre spacieuse présente un charme classique avec son mobilier en bois massif, dont une armoire bibliothèque imposante et un lit ancien. Les murs beiges et les tapis orientaux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et un lustre. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette salle de bain spacieuse présente un style classique avec une baignoire sur pieds et un sol en bois. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette salle de bain spacieuse présente une baignoire îlot élégante, une douche vitrée et des toilettes. Le sol en bois chaleureux contraste avec les murs carrelés, créant une ambiance relaxante et moderne. Un miroir rond et des plantes ajoutent une touche décorative. Oceani Immobilier - Fouras
  • Ce salon lumineux présente un mobilier chaleureux, avec un canapé jaune et une table basse en bois. Les murs clairs et les tableaux encadrés ajoutent une touche artistique, créant une ambiance accueillante et conviviale. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté de plantes variées et d'un espace détente avec des chaises et une table. Le logo 'Orpi' suggère une annonce immobilière. L'ambiance est paisible et accueillante. Oceani Immobilier - Fouras
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, orné d'une variété de plantes et d'arbres. On y observe une pelouse impeccable, des arbustes soignés et des éléments décoratifs discrets, créant une atmosphère paisible et accueillante. Oceani Immobilier - Fouras
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    Cette propriété présente une façade élégante avec des volets bleus et un jardin verdoyant. L'entrée est ornée d'un escalier menant à une terrasse couverte. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et charmante. Oceani Immobilier - Fouras

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105, route du bois brulé
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