Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Gardonne

Détachée / individuelle
Bon état

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2705cc5a-0626-4df1-9745-61f83c44d7e3

L'essentiel

7 pièces
Surface 190 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 789 m²
Séjour 60 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Cave à vin
Fitness
Climatisation
Gaz
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec piscine et hangar.. EXCLUSIVITE ORPI:
GARDONNE, proche commerces et à moins de 10min de Bergerac.

Située dans une rue calme, nous vous proposons cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir.
Distribuée sur deux niveaux: au rez-de-jardin vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'un dressing et un bureau.

Au niveau supérieur: 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un vaste séjour / salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée.

Côté extérieur, vous serez charmés par un magnifique terrain clos et paysagé de 1800m² sans aucun vis à vis.
Une piscine de 7m x 4m, 2 puits fonctionnels alimentant l'ensemble du terrain + arrosage automatique, une dépendance à destination d'atelier ou garage de 130m² avec eau et électricité + coin bureau.

Côté équipements: Chaudière gaz de ville à condensation / Climatisation / cheminée avec insert / Double vitrage PVC / système d'alarme avec vidéo surveillance / Tout à l'égout.

Taxe foncière: 1816€ / an.

Un bien d'exception sur le secteur qui pourrait parfaitement convenir à une famille aspirant à une vie paisible, proche des commodités ou à des personnes souhaitant allier vie professionnelle et familiale grâce au rez-de-jardin pouvant aisément convenir à une activité professionnelle.

A découvrir sans attendre au sein de votre agence ORPI de Bergerac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr