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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Gérardmer

  • À rafraîchir

199 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 69677f58-8235-4ff1-86b0-e2e0c0bfd98d

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 132 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 253 m²

  • Séjour 48,39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ferme avec deux logements – Idéal investisseur ou grande famille – Gerbépal. Votre agence ORPI ANOULD vous propose en EXCLUSIVITE dans le charmant village, à proximité de Gérardmer, cette ferme en partie rénovée, offrant de nombreuses possibilités grâce à deux logements indépendants.

Premier logement (à rénover) – En rez-de-chaussée :

Salon, séjour, cuisine, buanderie
Salle d’eau avec WC
À l’étage : deux chambres
Chauffage gaz + poêle à bois
DPE : F

Second logement (habitable de suite) – Au 1er étage :

Cuisine meublée et équipée
Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois avec accès à une terrasse
Deux chambres, salle d’eau, WC.
À l’étage : mezzanine, coin nuit, grenier aménageable
Chauffage électrique + aérothermie

DPE : D

️ Dépendances :
Garage, atelier, pièces de rangement

Extérieur :
Terrain clos d’environ 1253 m², partiellement aménagé, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Les + :

Deux habitations indépendantes
Gros potentiel locatif ou familial
Environnement calme et verdoyant
Chauffages variés et énergies combinées.

Plus de renseignements en agence au 03 29 420 420 ou auprès de Séverine au 06 28 21 67 73.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 356 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 356 78
Émissions GES F 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

199 900 €

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GPE Anould

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37 rue de Saint Die
88650 Anould

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-gerardmer-88400-69677f58-8235-4ff1-86b0-e2e0c0bfd98d/ 0 5 133 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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