Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Ginestas

À rafraîchir

349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63b76223-38d0-4694-8895-fe96375b763f

L'essentiel

7 pièces
Surface 300 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 563 m²
Séjour 52 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de Maître de caractère – Ginestas. Nouveau prix – une opportunité rare pour les amateurs de demeures de caractère

Au cœur du village, cette élégante maison de maître d’environ 300 m² habitables déploie tout le charme de l’ancien dans un cadre authentique et préservé.

Dès les premiers instants, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, cheminées d’époque, carreaux anciens… chaque détail raconte une histoire et confère au lieu une atmosphère unique.

Les espaces de réception, lumineux et raffinés, invitent à la convivialité comme aux moments plus intimistes.

La maison propose :
— un salon spacieux
— une cuisine au charme d’antan
— une salle à manger élégante
— une chambre en rez-de-chaussée

À l’étage, quatre grandes chambres composent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d’eau.

Le dernier niveau offre un plateau entièrement aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : suite, atelier, ou projet d’accueil.

À l’extérieur, le jardin arboré, à l’abri des regards, offre un véritable havre de paix, propice à l’installation d’une piscine.
Une vaste dépendance, anciennement cave à vin, ouvre la voie à de nombreux projets : maison d’amis, gîte de charme ou espace de création.

À proximité immédiate des commerces et du Canal du Midi, cette propriété conjugue douceur de vivre et potentiel.

Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer pleinement ce bien d’exception.

Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’authenticité et de caractère.

Visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Septimes Immobilier Narbonne

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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48 Avenue André Mècle
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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