- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Graulhet
- Bon état
349 000 €
- Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (337 491€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 9404a6fb-1876-40c3-918e-0f60cf778f43
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 315 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 608 m²
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Séjour 37,30 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres et une salle de bain accueillent confortablement famille et invités. Sous les toits, un superbe salle de jeux de 100 m² avec charpente apparente offre encore de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une dépendance et d'un garage de 31 m².
Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz, du double vitrage et d'une toiture isolée.
Une visite virtuelle 3D est également disponible.
Une belle demeure familiale qui séduira les amoureux de maisons anciennes, de cachet et d'authenticité !
Vous souhaitez découvrir cette propriété et vous projeter dans ses beaux espaces ? Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organisons ensemble une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (337 491€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 94 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
94
16
16
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Claire Canac Immobilier
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