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Maison à vendre
7 pièces • 175,70 m2 Haucourt-Moulaine

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

655 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1f47aa9c-beab-43f0-a853-b16cf249b8b2

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 175,70 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 176 M² d'une construction de 2022 sur 6.82 ares avec 4 chambres + bureau.. UNE MAISON QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT !

À quelques minutes seulement des frontières luxembourgeoise et belge, découvrez cette magnifique maison construite en 2022, développant 176 m² habitables sur une belle parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé de 682 m².

Dès votre arrivée, les volumes et les prestations vous séduiront.
Une belle entrée avec cave à vin vous accueille et vous mène naturellement vers une exceptionnelle pièce de vie de 57m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée.

Le séjour profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine surplombant le salon, apportant une véritable sensation d’espace et une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant être utilisée comme bureau de 9m², un WC indépendant ainsi qu’une belle suite parentale de 19m² composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de douche.

À l’étage, la mezzanine se poursuit et offre un espace de vie supplémentaire avec son coin billard et son accès à un balcon de 15m²

Vous découvrirez également une spacieuse chambre de 22m² avec dressing et accès au balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12m² chacune.

Pour compléter cet étage, une salle d’eau avec douche, double vasque et WC, ainsi une grande terrasse de 26m².

Un grand garage motorisé vient compléter l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à bois, offrant un excellent confort thermique et une ambiance chaleureuse.

Le tout dans un environnement idéal, à proximité des frontières luxembourgeoise et belge.

Une maison familiale moderne, chaleureuse et parfaitement pensée, qui réunit espace, confort et prestations de qualité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06.68.45.07.00

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 51 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Portes De France

  • Vente
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32 Allée De La Libération
57100 Thionville

03 82 82 10 00

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Informations

  • Superbe maison moderne à vendre, avec un jardin paysager impeccable et une terrasse spacieuse. Idéale pour une vie de famille confortable et élégante. Contactez Julien Richard pour plus d'informations. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette photo présente une maison moderne et lumineuse, avec une façade blanche épurée et de grandes fenêtres. Le jardin bien entretenu et la terrasse ajoutent à l'attrait de cette propriété contemporaine. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette photo présente l\'entrée d\'une maison moderne. On y voit un escalier design avec une paroi vitrée, un grand porte-manteau et un accès à un salon lumineux. L\'espace est épuré et accueillant. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de canapés bleus confortables, d'une cheminée moderne et d'une mezzanine surplombante. La décoration est élégante et contemporaine, créant une atmosphère accueillante. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Spacieux et lumineux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'espace est agrémenté d'une cheminée moderne et d'une mezzanine offrant une vue imprenable. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Ce lumineux séjour offre un espace de vie spacieux et moderne, agrémenté d'une cheminée contemporaine et de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Les meubles bleus apportent une touche de couleur vive à l'ensemble. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Ce spacieux salon lumineux, doté de canapés bleus confortables et d'une cheminée moderne, offre un espace de vie élégant et accueillant. La grande bibliothèque en bois et la télévision murale complètent ce décor raffiné. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert et moderne. La salle à manger, avec sa grande table en bois, s'intègre harmonieusement au salon. La cuisine, visible en arrière-plan, est fonctionnelle et bien équipée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin, offrant un espace convivial et moderne. La décoration épurée et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante, idéale pour les réceptions. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Découvrez cet appartement moderne avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux et lumineux, et une décoration soignée. Idéal pour une vie confortable et élégante. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cuisine moderne et épurée, entièrement équipée avec îlot central. L'espace ouvert se prolonge vers une salle à manger lumineuse, créant une atmosphère conviviale et élégante. Parfait pour recevoir. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'un îlot central fonctionnel, de plans de travail généreux et de nombreux rangements. La luminosité naturelle, accentuée par de larges ouvertures, crée un espace de vie convivial et élégant. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et une grande armoire intégrée pour un rangement optimal. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux et moderne, avec une belle mezzanine surplombant une salle à manger. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises élégantes. La pièce s'ouvre sur un extérieur verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une décoration moderne avec un mur texturé unique. Elle dispose d'un grand dressing aménagé et d'une vue dégagée, promettant un cadre de vie confortable et élégant. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette photo présente une chambre moderne avec un dressing spacieux. La pièce est lumineuse, décorée avec goût, et dispose d'un fauteuil confortable ainsi que d'une fenêtre offrant une vue agréable. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et des finitions en carrelage gris. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design contemporain. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette chambre offre un espace de couchage polyvalent avec un lit bébé et deux lits simples. Un bureau et une commode complètent cet aménagement fonctionnel, idéal pour une famille. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette chambre présente un papier peint décoratif, un lit double confortable, une armoire en bois spacieuse et une table de chevet assortie. La pièce est bien éclairée et offre un espace de rangement généreux. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette chambre offre un espace confortable avec un lit double en bois, des tables de chevet assorties et une armoire spacieuse. La décoration murale apporte une touche de couleur, tandis que la fenêtre assure un bon éclairage naturel. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, vasque suspendue et carrelage élégant. Un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour une salle d'eau contemporaine. Portes De France - Haucourt-Moulaine
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse spacieuse, un jardin bien entretenu et un mobilier de jardin invitant. La maison présente une architecture contemporaine avec des finitions soignées. Portes De France - Haucourt-Moulaine
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