- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces •
Hiis
- À rafraîchir
330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 09ade765-3141-4666-8463-54051973bad5
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 256,16 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 151 m²
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Séjour 70,73 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
C’est précisément ce que vous découvrirez ici.
À quelques kilomètres au sud de Tarbes, dans un village calme et préservé, cette magnifique propriété bigourdane datant de la Révolution française vous ouvre ses portes. Une véritable maison de caractère, soigneusement entretenue au fil des années, qui a su conserver toute son élégance et ses éléments anciens, tout en offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et familial.
Dès l’arrivée, la façade en impose. Les volets traditionnels, les belles proportions, la toiture typique, les dépendances et surtout cette cour qui s’étend devant la maison donnent immédiatement le sentiment d’entrer dans une propriété de famille, comme celles que l’on imagine depuis toujours dans nos campagnes bigourdanes.
À l’intérieur, le charme opère tout autant : de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, de magnifiques éléments anciens et un superbe escalier qui participe pleinement au caractère de la maison. Ici, chaque pièce possède son atmosphère et invite à prendre le temps de vivre.
La maison propose notamment cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de recevoir des amis ou encore d’imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux salles d’eau, viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.
La cuisine s’inscrit naturellement dans cet esprit chaleureux et convivial. Elle communique avec les différentes pièces de vie et permet d’imaginer de beaux moments en famille autour des repas. La propriété dispose également de deux séjours, chacun avec son identité : l’un bénéficie de la chaleur réconfortante d’un poêle à bois, tandis qu’un autre conserve le charme incomparable d’une cheminée ouverte. Des espaces où l’on imagine facilement les soirées d’hiver, un feu qui crépite, quelques fauteuils confortables et toute la douceur d’une maison de campagne.
Et puis il y a cette véranda, véritable trait d’union entre la maison et l’extérieur, qui permet de profiter de la lumière et du jardin en toute saison.
À l’extérieur, la propriété réserve également une particularité particulièrement recherchée sur ce type de maison : du terrain devant ET derrière la maison. Une configuration rare pour une authentique demeure bigourdane, qui offre plusieurs possibilités : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager, coin détente, terrasse, espace repas ou simplement le plaisir de profiter de son environnement.
La propriété dispose également d'une grange, véritable potentiel supplémentaire. À l’étage, un grand espace avec un plancher entièrement neuf ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, atelier, espace de travail, chambres supplémentaires, salle de loisirs, stockage ou même un véritable projet d’aménagement selon vos envies et vos besoins.
Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin dans leur projet, une possibilité d’acquérir davantage de terrain peut également être envisagée, offrant ainsi encore plus de potentiel à cette propriété.
Bien entretenue, cette maison ne demande aujourd’hui qu’un rafraîchissement et quelques touches personnelles pour révéler tout son potentiel et devenir véritablement la maison de vos rêves.
Vous recherchez une maison qui a une âme, des pierres, des poutres, des volumes, une histoire et un potentiel d’avenir, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Tarbes ?
Alors cette propriété mérite véritablement votre attention.
Une maison bigourdane authentique, familiale et pleine de possibilités, où l’on ne vient pas simplement acheter des mètres carrés… mais un véritable morceau de patrimoine et une nouvelle histoire à écrire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 166 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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MM Tarbes Pyrénées Immo
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65000 Tarbes