Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 180 m² Jurançon

Bon état

365 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6f7c1527-3d41-4ca0-97e3-43361444c512

L'essentiel

7 pièces
Surface 180 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 900 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre – Maison de charme à Jurançon, 10 min de Pau. Deux appartements ou grande maison familiale – Environnement bucolique – Coup de cœur assuré !

Située dans un cadre verdoyant exceptionnel à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, cette belle maison nichée à Jurançon vous séduira par son charme, sa modularité et son environnement paisible.

Possibilité de vivre en deux appartements indépendants ou de profiter d’une grande maison familiale, idéale pour recevoir ou loger plusieurs générations.

Ambiance chaleureuse mêlant matériaux naturels, poutres apparentes et lumière traversante alliant confort moderne et cachet authentique.

Extérieur bucolique, véritable écrin de verdure avec une belle terrasse, un jardin arboré et une piscine hors-sol, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le jardin, vaste et soigneusement entretenu, offre une atmosphère apaisante avec ses arbres matures, ses plantes exotiques et ses coins aménagés pour profiter de la nature en toute tranquillité.

Localisation idéale :
10 minutes du centre de Pau
Accès rapide aux commodités, écoles, transports

Ce bien rare allie le calme de la campagne à la proximité de la ville. Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d’une maison avec potentiel locatif, ce bien vous offre toutes les possibilités.

Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 152 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

152 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1648 € et 2230 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 180 m²

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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