Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 242 m² Jurançon

Bon état

498 000 €

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8ad61d22-1303-40b4-9ff5-3c41b1108a34

L'essentiel

7 pièces
Surface 242 m²
5 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 7 740 m²
Séjour 63 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Climatisation
Chauffage au sol
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Géothermie
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

SUD DE PAU,. Sur les coteaux de Jurancon dans un cadre de verdure et de nature.

Emplacement premium avec tous les avantages des coteaux,de la nature tout en étant proche de Pau et de Jurancon centre.

Belle familiale entièrement rénovée comprenant:

En rez de chaussée: une cuisine individuelle, double de salon de 63m2 donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sans vis à vis,une pièce annexe pouvant faire être transformée en chambre,un wc,une salle d'eau,une buanderie.

A l'étage: quatre grandes chambres parentales avec chacun leur salle d'eau et leur toilette.

Les plus de cette propriété?

Une vue magnifique,maison discrète en retrait de la route avec un parc arboré.

De nombreux équipements de qualité, modernes et économiques pour un confort de vie unique.

Maison équipée d'une isolation thermique par l'extérieure, Chauffage au sol et poêle à bois au de rez de chaussée , chauffage gainable daikin à l'étage.

Ballon thermodynamique, deux installations de panneaux solaires pour de l'autoproduction et pour de la revente soit 1500 euros de gain à l'année ainsi qu'une facture d'électricité réduite !

Belle parcelle de terrain clôturée avec triple garage,deux écuries et une grange, un studio indépendant plus de 120 m2 de dépendances supplémentaires pour tous vos projets .

Venez la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr