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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • L'Étrat

  • À rafraîchir

469 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bdd6e944-e3f8-4c1d-8017-25cb078df51c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 195 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 559 m²

  • Séjour 80,05 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Plafond chauffant

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

L'Etrat - Les ollières - Maison de 1972 - 195 m² / 5 ch / 2sdb / Sous sol / Jolie Parcelle de 1 559 m². A L'Etrat - Les Ollières, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE cette Maison de caractère de 1972 avec extension de 1985, vaste (195 m²), certes, à remettre au gout du jour, mais au beau potentiel offrant 2 séjours de 30 et 50 m², 4 terrasses, 5 chambres sur une jolie parcelle de 1589 m² magnifiquement arborée et piscinable.

Bien exposée (la façade et la plus grande partie du jardin sont au Sud/ouest), elle bénéficie de grandes baies vitrées sur la nature et les balcons/terrasses.

Sur le niveau principal, vous disposez d'un séjour de 30 m² au toit cathédrale, sur balcon et terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse également, d'un dégagement desservant 3 chambres de 12 m², 16,88 m² et 10,18 m² dont 2 avec point d'eau (salle de douche possible).
La salle de bain de 6,80 m² environ, très lumineuse, rénovée en 2021, est très bien équipée.
Wc indépendant-

Vaste pièce de 50 m² (en prolongement de la maison, elle dispose également d'une entrée indépendante), parquet massif au sol, toit cathédrale avec très belle charpente apparente, cheminée, et accès à 2 terrasses, pièce idéale pour vos réceptions familiales ou autre fonction selon vos besoins...

En souplex, vous découvrirez de 2 chambres (ou bureaux) de 14,20 m² et 15,5 m² et une salle de douche/WC de 4,5m².

Vaste sous sol avec porte auto pouvant accueillir entre autres 1 à 2 véhicules. Cave à vin - vide sanitaire.

Double vitrage bois et volets roulants électriques sur les baies vitrées et double vitrage PVC et volets bois sur les fenêtres. Chauffage gaz (chaudière D Dietrich de ). Dpe D , c'est très bien !

Une maison de caractère dans un excellent secteur, à la belle allure, bien orientée, dans un bel environnement piscinable, idéale pour une grande famille et/ou recevoir sa famille ...!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3730 € et 5110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

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Agence De Chateaucreux

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  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-l-etrat-42580-bdd6e944-e3f8-4c1d-8017-25cb078df51c/ 0 5 214 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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