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Maison à vendre
7 pièces •
La Roche-Rigault
- Détachée / individuelle
- Parfait état
344 000 €
- Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 99feae2e-c4a9-4730-a96d-458b41032bab
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 210 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 5 136 m²
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Séjour 116,50 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Située dans la campagne à 10 min des commerces, professionnels de santé et écoles. Vous serez à 10 min de Loudun et Monts-Sur-Guesnes, ainsi que de 40 min d'une bretelle de l'A10 et 2h du bord de mer.
Cette longère rénovée dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un joli salon avec son poêle à bois (dispositif de granulés installé), d'une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC. A l'étage, vous profiterez d'une grande pièce d'environ 58 m² pouvant servir de salle de jeu ou autre destination, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur, d'environ 5 100 m²; est agréablement aménagé avec sa piscine de 12m par 6m avec une coque garantissant la sécurité, ses différents espaces vert (jardin, potager, poulailler), sa terrasse, son local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, tableau électrique et buanderie), une première dépendance avec eau et électricité, une grange avec son coin atelier, cave, garage et grenier.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 134 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1457 € et 1971 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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37500 Chinon
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