Maison à vendre
7 pièces • 132 m2
Le Bignon
- À rénover
169 000 €
- Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : bc775273-1f78-4a6e-9657-3d92630f0ffc
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 132 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 283 m²
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Séjour 57,51 m²
Intérieur
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Cheminée
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison ancienne d'environ 132 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose actuellement de 4 chambres, une cuisine, 2 salles d'eau permettant d’imaginer différents projet.
Que vous recherchiez une maison familiale à rénover, un premier projet immobilier ou un investissement à valoriser, ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
La propriété dispose d’un terrain comprenant un jardin et une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.
Nécessitant une rénovation complète, cette maison offre l’occasion de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de valoriser son potentiel. Sa configuration permet notamment d’étudier un éventuel projet de division en deux logements indépendants.
Ce potentiel pourra intéresser un investisseur souhaitant envisager un projet locatif, mais également un acquéreur souhaitant créer une résidence principale avec un logement complémentaire pour accueillir ses proches ou envisager un revenu locatif.
La maison bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre-bourg du Bignon. Les établissements scolaires, les commerces de proximité et un arrêt de bus accessible à pied constituent des atouts appréciables pour faciliter la vie quotidienne.
Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un bien aux multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 308 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 85 kgeqCO2/m².an
- G
308
85
85
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