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Maison à vendre
7 pièces • Le Ham

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

309 000 €

  • Honoraires : 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 45829a68-fdf6-400c-8c14-e11a18d209af

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 300 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 11 068 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Superbe propriété avec piscine. A 10 km de valognes, venez découvrir cette propriété en pierre avec piscine.

Une maison d'habitation pouvant devenir une très grande maison familiale ou trois habitations différentes.

Elle se décompose, d'une première maison avec une entrée, un salon séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC.

Au premier, trois chambres, une salle de bains et une grande pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de réception/ petit déjeuner.

Au deuxième, accessible par un ascenseur vous trouverez une deuxième grande pièce avec balcon et sortie par l'extérieur privative.

Un deuxième logement avec entrée privative, son salon séjour, une salle d'eau, une chambre et un WC.

Troisième logement avec salon séjour et son poêle à bois, une cuisine, un WC ainsi qu'une grande véranda donnant sur le jardin.

A l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec piscine couverte de 50 m2 ainsi qu'une grande salle de 95 m2 attenante.

Vous trouverez sur cette partie des panneaux solaires.

Une partie sanitaire avec deux WC et un local technique.

Trois garages viennent compléter ce bien.

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Une parcelle de terrain avec 9 chalets peut vous être proposer également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vous est présentée par Alicia FAGNEN (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 899 915 987 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 192 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 192 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2920 € et 4010 € (2024, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des fenêtres à lucarne, un toit en ardoise et un jardin de gravier. La propriété dégage une atmosphère rustique et accueillante. Orpi Alauna Valognes - Le Ham

Maison à vendre - 7 pièces •

309 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Alauna Valognes

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 rue du 20 Juin 1944
50700 Valognes

02 55 59 05 97

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4.6 https://www.orpi.com/sfdvalognes/ 0 5 147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des fenêtres à lucarne, un toit en ardoise et un jardin de gravier. La propriété dégage une atmosphère rustique et accueillante. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois, des chaises rustiques et une cheminée en pierre. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres apportent du cachet à la pièce. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente un salon/salle à manger rustique avec des poutres apparentes, un mobilier en bois sombre, une télévision ancienne et une table dressée. L'espace semble accueillant et traditionnel. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles en bois clair, d'un plan de travail en imitation béton et d'une crédence en inox. L'espace est bien agencé avec de nombreux rangements et un coin repas convivial. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une chaise en bois et un tapis persan. La pièce dispose d'un sol en parquet et d'un mur de couleur orange près de la porte en bois. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et son sol en terre cuite, offre un cadre chaleureux et authentique. Idéal pour créer un intérieur personnalisé. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente une salle à manger avec deux tables dressées, des murs lambrissés et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une grande baignoire d'angle rouge, une vasque moderne et des rangements intégrés. Les finitions soignées et le carrelage mural ajoutent une touche d'élégance. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente une pièce de vie chaleureuse avec des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un mobilier confortable. L'espace combine un style rustique et des touches d'élégance, idéal pour un cadre de vie paisible. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente une véranda spacieuse avec des murs en pierre et un plafond en bois. Le mobilier comprend une grande commode en bois et une table basse. De grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette chambre offre un couchage confortable avec un lit en bois massif et une décoration soignée. La pièce est lumineuse, avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un chevet en bois complète l'ensemble. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette chambre mansardée présente des poutres apparentes et des murs roses. Un lit double avec une couette ocre domine la pièce, complété par une petite fenêtre et un lustre élégant. Le sol est en parquet. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec une touche rustique. Les murs jaunes et le mobilier en rotin créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec un bar en bois, un évier et des placards muraux. Le sol est carrelé et le plafond est en lambris. Une porte fenêtre donne sur l'extérieur. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente une pièce meublée avec une armoire ancienne, une chaise en bois, un fauteuil décoratif et un tapis. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont carrelés de gris clair, et un radiateur est visible. La pièce semble fonctionnelle et bien entretenue. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette propriété offre une architecture unique avec une maison principale imposante et une extension plus basse. Le terrain comprend une pelouse bien entretenue, un chemin d'accès et une végétation luxuriante, créant un cadre attrayant. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente une salle de jeux spacieuse avec un billard, un baby-foot et une table de ping-pong. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante, créant un espace invitant pour les loisirs et la détente. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente une piscine intérieure avec une couverture bleue. Les murs sont décorés de peintures marines. Deux chaises blanches sont placées sur le côté. La piscine est entourée de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse carrelée ornée de motifs circulaires. La façade combine pierre et enduit, avec un balcon à l'étage. Un escalier mène à l'entrée principale. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente un étang pittoresque bordé d'herbes luxuriantes et d'arbres, offrant un cadre serein et naturel. Idéal pour les loisirs ou comme élément paysager attrayant. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette photo présente un terrain avec un plan d'eau d'un côté et une zone plus sèche de l'autre, séparés par une allée herbeuse. Le paysage est verdoyant avec des arbres en arrière-plan sous un ciel bleu clair. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette propriété offre un étang paisible entouré d'une végétation luxuriante, créant un cadre naturel et serein. Idéal pour les amoureux de la nature ou comme espace de détente unique. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un chemin traversant une pelouse bien entretenue, bordé d\'arbres matures. Idéal pour une vie tranquille à la campagne. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
  • Une femme souriante est assise devant un mur rouge orné de motifs blancs. Elle porte une veste noire sur un pull à col roulé blanc. La photo est prise en plan rapproché, mettant l'accent sur son expression et le fond texturé. Orpi Alauna Valognes - Le Ham
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    Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des fenêtres à lucarne, un toit en ardoise et un jardin de gravier. La propriété dégage une atmosphère rustique et accueillante. Orpi Alauna Valognes - Le Ham

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Orpi Alauna Valognes

22 rue du 20 Juin 1944
50700 Valognes

02 55 59 05 97

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