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Maison à vendre
7 pièces • Le Pouliguen

  • Bon état

988 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : be0c48f6-a68b-4244-9682-7b473e14a73f

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 179 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 381 m²

  • Séjour 52,34 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville - tout à pied - 8 pièces - 5 chambres - orientée au sud avec terrasse et cuisine d'été... Au Pouliguen, cette maison de début de siècle dernier nichée au coeur du quartier des pêcheurs propose avec charme et caractère le tout à pied, le marché historique et ses petits commerçants sont à 4 minutes. Orientée au sud avec terrasse de 30 m², cuisine d'été et jardin, elle offre au rez de chaussée : Un salon séjour salle à manger de belle surface avec 52m², un bureau, une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, WC indépendant. A l'étage : Un palier distribuant 4 chambres, une salle de bains avec douche et WC.
Dans le jardin : un accès extérieur permettant le passage des vélos, deux appentis et une douche d'été.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2158 € et 2920 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé au Pouliguen, est présenté par AGP Immobilier. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable avec un design moderne et des finitions de qualité. L'atmosphère est accueillante.

Maison à vendre - 7 pièces •

988 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente de neuf
13 Quai Jules Sandeau
44510 Pouliguen

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-le-pouliguen-44510-be0c48f6-a68b-4244-9682-7b473e14a73f/ 0 5 178 avis clients

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