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Maison à vendre
7 pièces • 160 m2 Lée

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df619185-41ea-4d8f-a51a-2771ef02fd77

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine de plain-pied 160 m² (4 ch.) – Garage double & Terrain 1 000 m² | Haut de Lée. Située sur le haut de Lee, au fond d'une impasse paisible du lotissement Cap Sud, cette maison de plain-pied construite en 1994 offre un cadre de vie doux et abrité du passage.

C'est le genre d'endroit chaleureux où l'on s'imagine facilement s'installer, où l'on laisse volontiers les enfants jouer dehors en toute sérénité, tout en restant à deux pas des écoles, des commerces et des accès vers Pau.

Dès l'entrée, on est accueilli par une belle pièce de vie baignée d'une lumière douce tout au long de la journée, grâce à deux baies vitrées largement ouvertes vers le Sud.

Juste à côté, la cuisine indépendante n'attend que vos envies : séparée par une simple cloison, elle s'ouvrira très naturellement sur le séjour si vous rêvez d'un grand espace traversant et convivial où partager vos repas en famille.

Côté nuit, la maison a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. On y découvre quatre chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés pour vous faciliter la vie.

Pour les matins rythmés, le confort est au rendez-vous avec une grande salle de bains réunissant baignoire et douche, complétée par une seconde salle d'eau indépendante.

Un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage double viennent parfaire l'ensemble et apporter tout le côté pratique que l'on recherche au quotidien.

C'est une construction solide, saine et entretenue avec beaucoup de soin au fil du temps.

Si le confort moderne est bien présent avec le double vitrage et les volets électriques, l'intérieur attend aujourd'hui votre touche personnelle et un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et écrire sa nouvelle histoire avec vous.

À l'extérieur, le jardin arboré de 1 000 m², entièrement clos et sécurisé par son portail électrique, forme un véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Proposée au prix de 399 000 € honoraires inclus.

Pour venir ressentir l'atmosphère des lieux et imaginer votre futur chez-vous, n'hésitez pas à contacter l'équipe d'ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Pau Immobilier Conseils & Expertises

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190 Avenue Jean Mermoz
64000 Pau

05 59 11 16 17

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