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Maison à vendre
7 pièces • Les Échelles

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4a83795-1351-4b35-9cdf-e16c14befdd4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 178 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 854 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - 178m² - Les Echelles. À quelques pas du centre du village de Les Échelles, cette propriété de 178 m² séduit dès l’entrée par son cachet, sa luminosité naturelle et la qualité de son entretien.
Un lieu de vie rare, alliant charme, confort et fonctionnalité.

-Un intérieur aux volumes remarquables :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec vestiaire ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, permet une organisation optimale du quotidien.
L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
1er étage : Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
2e étage : Deux spacieuses chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir famille et amis ou aménager un espace bureau / loisirs.
Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau.

- L'environnement :
Implantée sur un terrain clos et arboré de 854 m², la propriété offre un cadre verdoyant et soigné.
Garage attenant de 40 m²
Grande cave sous toute la maison
Espaces extérieurs entretenus avec soin

- Les points forts :
Volumes généreux et distribution fluide
Luminosité exceptionnelle
Maison saine et parfaitement entretenue
Aucun travaux majeurs à prévoir
Commerces, écoles et services accessibles à pied

- Situation stratégique
30 min de Chambéry
20 min de Voiron
45 min de Grenoble

Un équilibre idéal entre sérénité villageoise et proximité des grands axes.

Orpi Les Echelles - Juliette GUERRE - [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3495 € et 4729 € (2025, abonnement compris)

Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, équipée d'électroménagers intégrés et de nombreux rangements. La décoration aux couleurs vives apporte une touche de dynamisme. Idéale pour les repas conviviaux. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles

Maison à vendre - 7 pièces •

345 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AFG Chartreuse-Guiers

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
3 Rue Jean Jacques Rousseau
73360 Les Echelles

04 79 75 08 32

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4.5 https://www.orpi.com/afgimmo/ 0 5 129 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente un îlot central, des appareils en acier inoxydable et des finitions épurées. Les murs texturés et les touches d'orange ajoutent une touche de chaleur et de personnalité à cet espace invitant. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse est idéale pour un atelier de couture. Elle dispose de plusieurs postes de travail, de rangements et d'une excellente luminosité naturelle, parfaite pour les projets créatifs. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une table de chevet et une fenêtre lumineuse donnant sur l'extérieur. Le parquet et le plafond en bois ajoutent une touche chaleureuse. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente une pièce mansardée aménagée, probablement une chambre ou un espace de vie polyvalent. On y trouve une bibliothèque, un coin couchage, et des éléments de rangement, le tout dans une ambiance chaleureuse sous les combles. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, des étagères de rangement intégrées, un bureau et un coin salon. La pièce est lumineuse et offre un espace fonctionnel. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche moderne, des murs carrelés blancs et une porte en verre. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un espace fonctionnel et propre. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente une maison bleue à deux étages avec un garage attenant et un petit balcon. La propriété dispose d'une allée en gravier et est entourée d'arbres et de végétation. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et des arbustes. Une maison traditionnelle avec un toit en pente est visible en arrière-plan, offrant un aperçu d'un cadre de vie paisible et résidentiel. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
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