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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Les Portes-en-Ré

  • Villa
  • À rénover

1 690 000 €

  • Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 600 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 234215eb-66a9-4031-9bd7-257287cf3188

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 190 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 850 m²

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L'avis de l'agent

Maison accès mer Les Portes en Ré. Immobilier Ile de Ré, Les Portes en Ré.
Idéalement située en première ligne sur l’une des plus belles plages de l’Île de Ré, cette propriété de 190 m² offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare !
À réinventer selon vos envies, elle permet d’imaginer, sous réserve des autorisations d’urbanisme, une surélévation d’environ 60 m² ainsi que la création d’une piscine, pour donner naissance à une véritable villa de bord de mer.
Vue, accès direct à la plage, environnement privilégié : tous les éléments sont réunis pour concevoir un bien unique.
Dossier sur demande à l'Agence Saint Yves

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 600 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 393 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 393 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6800 € et 9250 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété en bord de mer avec une plage de sable, des eaux bleues claires et un ciel dégagé. La végétation luxuriante ajoute à l'attrait naturel du paysage, offrant un cadre serein et pittoresque. Agence Saint-Yves Ars en Ré - Les Portes-en-Ré

Maison à vendre - 7 pièces •

1 690 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Saint-Yves Ars en Ré

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Gérance locative
  • Achat
Route De Saint Clément
17590 Ars En Re

05 46 29 90 21

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4.7 https://www.orpi.com/agencesaintyves-ars/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'un coin bureau fonctionnel. Agence Saint-Yves Ars en Ré - Les Portes-en-Ré
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une double vasque sur un long plan de travail en bois, d'une baignoire et de deux fenêtres. L'espace est bien agencé et offre une atmosphère épurée. Agence Saint-Yves Ars en Ré - Les Portes-en-Ré
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  • Cette photo présente une maison de campagne avec un petit jardin. La façade blanche est ornée d'une cheminée et de volets verts. Un espace extérieur aménagé invite à la détente. Agence Saint-Yves Ars en Ré - Les Portes-en-Ré
  • Cette photo présente une charmante maisonnette nichée au cœur d'un jardin verdoyant. La propriété, avec sa terrasse accueillante, promet un cadre de vie paisible et idyllique, idéal pour se ressourcer. Agence Saint-Yves Ars en Ré - Les Portes-en-Ré
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