Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • 180,58 m² Livron-sur-Drôme

À rénover

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 17e607d1-1486-4832-aa24-150202a7e800

L'essentiel

7 pièces
Surface 180,58 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 25 650 m²
Séjour 31 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

LIVRON - Maison familiale À Vendre. Située dans un cadre champêtre privilégié sur la commune de Livron, cette maison familiale bénéficie d’un environnement paisible ainsi que d’une vue dégagée exceptionnelle sur l’Ardèche et les Trois Becs.

Édifiée sur un terrain de 4 380 m² (avec possibilité d’acquérir davantage de surface selon vos projets), cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse permettant de prendre vos repas, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, deux chambres, une pièce passante pouvant faire office de bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d’aménagement sur mesure.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Le rez-de-chaussée permet notamment la création d’une belle suite parentale avec un espace de vie, tandis que l’étage pourrait être dédié aux enfants.

Côté prestations : chauffage électrique et cheminée, menuiseries bois et PVC double vitrage, volets battants bois et métalliques, alimentation en eau par puits, et système d’assainissement autonome à remettre aux normes.

Un bien rare par son environnement et son potentiel, à découvrir sans tarder grâce à notre visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 197 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

197 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3250 € et 4440 € (2022, abonnement compris)

Happy Dev Livron

04 75 61 15 55

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 180,58 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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