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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Llupia

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cc8c45b9-3ef7-4adc-b2cd-85e8d60d1a86

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 171 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 010 m²

  • Séjour 37,20 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa 171m² 4 faces sur terrain de plus de 1000m². Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Llupia, dans un cadre privilégié, cette très belle villa aux volumes généreux et au potentiel remarquable.
Cette maison de construction traditionnelle conçue dans les règles de l'art avec des matériaux de premier choix pourra aisément recevoir une très grande famille.

Une entrée accueillante vous mènera aux espaces à vivre: une grande cuisine dinatoire équipée d'un insert pour vos grillades sera le lieu tout indiqué pour recevoir vos convives, à moins que vous préfériez les installer dans la pièce à vivre composée d'un confortable coin repas et d'un salon mis en valeur par une imposante cheminée, parfaite pour se lover durant les longues nuits d'hiver.
Vous souhaitez un lieu de vie complètement ouvert et convivial? C'est tout à fait possible en décloisonnant entre la cuisine et le salon ainsi vous obtiendrez une grande pièce de plus de 60m². Toujours au rez de chaussée, vous profiterez d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un garage de près de 40 m².

Au premier étage, le coin nuit est pourvu de 5 chambres spacieuses: 11m² pour la plus "modeste" et 17m² pour la plus volumineuse, elles pourront accueillir votre grande tribu et vos amis. Vous trouverez également à ce niveau, un second WC et une grande salle de bains et clou du spectacle, une terrasse de près de 40 m² couverte, qui pourrait par exemple être aménagée en une salle de jeu, en espace cosy avec spa et coin détente, ou autre...

Côté jardin, la parcelle est suffisamment conséquente pour y édifier un autre bien à l'arrière, ou pour rester dans le thème maison familiale, une piscine avec pool house trouveraient facilement leur place. Sur l'avant vous stationnerez plusieurs véhicules sans difficultés, de plus vous bénéficierez d'un appentis pour stocker votre bois de chauffage et d'un casot en dur pour bricoler ou ranger vos effets personnels.

Les + : bien en bon état général, double vitrage, volets roulants électriques, forage, combles avec dalle béton pour le stockage.

Localisation optimale située aux portes de Thuir, à 20 minutes de Perpignan, et à moins de 30 minutes des plages, cette villa fera le bonheur d'une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort.

A visiter sans plus attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade lumineuse. La maison dispose d'un balcon spacieux et de volets en bois, ajoutant du charme à l'ensemble. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia

Maison à vendre - 7 pièces •

420 000 €

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-llupia-66300-cc8c45b9-3ef7-4adc-b2cd-85e8d60d1a86/ 0 5 165 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade lumineuse. La maison dispose d'un balcon spacieux et de volets en bois, ajoutant du charme à l'ensemble. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier, une porte vitrée colorée et un sol en marbre. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, typique d'une maison ancienne. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Ce salon spacieux et lumineux dispose d'une grande cheminée en pierre, de larges fenêtres offrant une vue sur l'extérieur, et d'un mobilier élégant. Les finitions de haute qualité et le design classique créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre, de grandes fenêtres, d'un mobilier élégant et d'un lustre. L'espace combine des éléments classiques et modernes pour un cadre de vie raffiné. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette salle à manger spacieuse et élégante dispose d'une grande table en bois, de chaises assorties, d'une cheminée en pierre imposante et d'une armoire vitrée ancienne. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec une grande cheminée en briques, un coin repas avec une table ronde et des chaises en bois, ainsi que des éléments de cuisine traditionnels. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette pièce de vie présente un grand meuble de rangement en bois massif, des murs recouverts de papier peint fleuri et un sol en carrelage clair. La luminosité est apportée par une double porte vitrée donnant sur l'extérieur. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette salle de bain comprend un lavabo moderne, une douche, un bidet et des toilettes. Les murs sont carrelés de motifs floraux discrets, et un miroir ovale ajoute une touche d'élégance. La porte en bois et les accessoires en laiton complètent le style. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette photo présente une pièce vide avec un papier peint à motifs floraux et un sol carrelé. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière du soleil, illuminant le centre de la pièce. Des rideaux roses et un radiateur sont également visibles. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette salle de bain spacieuse et élégante présente des murs en marbre rose, un double lavabo, une baignoire et des toilettes. Le design classique est complété par un grand miroir et des luminaires traditionnels. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un papier peint original et un radiateur blanc. Le lit simple, avec sa structure en bois, est prêt à accueillir ses occupants. Une pièce fonctionnelle et lumineuse. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un sol carrelé et de murs ornés d'un papier peint au motif répétitif. Une grande fenêtre double, donnant sur l'extérieur, et une armoire intégrée complètent cet espace. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit en bois sombre, une armoire et une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint à motifs et le sol carrelé ajoutent du caractère à la pièce. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Ce couloir d'une propriété présente un papier peint orné de motifs floraux, des portes en bois massif et un sol en carrelage clair. L'éclairage doux crée une atmosphère accueillante, menant à d'autres pièces de la maison. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs texturés uniques et un sol carrelé. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, mettant en valeur un radiateur blanc et une armoire ancienne. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres, offre un potentiel de personnalisation. Le sol brut suggère une base idéale pour des aménagements modernes. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de vie adaptable. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cet espace extérieur, probablement un balcon ou une terrasse, offre une vue dégagée sur un environnement arboré. La structure présente une finition en crépi et un sol en béton brut, suggérant un potentiel d'aménagement personnalisé pour profiter pleinement de la luminosité extérieure. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette photo présente une maison avec un grand garage, un jardin arboré et une allée pavée. La propriété semble bien entretenue et offre un espace extérieur agréable. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un chemin en béton menant à une maison. Un espace vert avec des arbres se trouve à gauche, et une clôture avec une voiture visible derrière sépare la propriété de la rue. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Ce terrain constructible offre un cadre verdoyant avec des arbres matures et une végétation luxuriante. Idéal pour un projet résidentiel, il bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé, promettant un cadre de vie agréable. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
  • Cette photo présente une maison de campagne avec un jardin verdoyant. La façade est sobre, avec des fenêtres rectangulaires et une cheminée. Un sentier en béton mène à l'entrée, bordé par une végétation luxuriante. Des palmiers se dressent à l'arrière-plan. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade lumineuse. La maison dispose d'un balcon spacieux et de volets en bois, ajoutant du charme à l'ensemble. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Llupia

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