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Maison à vendre
7 pièces • Loudun

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

389 000 €

  • Honoraires : 3.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f3a49b1a-bb49-4a66-a2b5-0641eee5cc40

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 230 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 965 m²

  • Séjour 68 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Plafond chauffant

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre Loudun 6 pièce(s) 199 m2. Rare sur le marché – Superbe plain-pied de 199 m² : Confort, piscine et autonomie énergétique
Vous recherchez le calme absolu, de grands volumes et une maison économique au quotidien ? Ce magnifique pavillon de plain-pied, implanté sur un terrain clos d'un peu moins de 2 000 m², n'attend plus que vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations de qualité et sa luminosité.

️ Un espace de vie cathédrale :

️ Une immense pièce de vie de 69 m² regroupant salon, séjour et coin repas : le cœur convivial de la maison.

‍ Une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un grand cellier très pratique.

️ Deux espaces nuits indépendants (idéal famille ou invités) :

Côté parents : Une véritable suite parentale avec chambre spacieuse, grand dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, vasque et WC).

Côté enfants/amis : À l’opposé, un second espace nuit comprenant deux belles chambres avec dressings et une salle d’eau dédiée.

Le + confort : Une grande buanderie et un dressing supplémentaire pour un rangement optimal.

Des extérieurs pensés pour la détente :
Profitez d'un jardin clos et arboré avec une terrasse agréable et une superbe piscine avec son pool house (équipé d’une douche et d'un WC).

Dépendances et potentiel :

Un garage ouvert de plus de 60 m² pour abriter facilement vos véhicules.

️ Une grande pièce indépendante de 60 m² (déjà équipée de double vitrage), idéale pour un atelier de bricolage, une profession libérale ou pour agrandir l'habitation.

️ L’atout majeur :
Une maison ultra-économique grâce à ses panneaux solaires (installés en 2023) qui vous permettent de tendre vers l’autosuffisance énergétique .

Une opportunité rare alliant confort moderne et économies d'énergie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (375 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 102 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 102 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1770 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture rétractable, entourée d'un aménagement paysager verdoyant. La maison présente une façade moderne avec de grandes fenêtres et une terrasse spacieuse, idéale pour la détente et les réceptions en plein air. Agence Chinon INH - Loudun

Maison à vendre - 7 pièces •

389 000 €

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Agence Chinon INH

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

02 47 98 10 20

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4.8 https://www.orpi.com/chinoninh/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture rétractable, entourée d'un aménagement paysager verdoyant. La maison présente une façade moderne avec de grandes fenêtres et une terrasse spacieuse, idéale pour la détente et les réceptions en plein air. Agence Chinon INH - Loudun
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée moderne, d'un coin salon confortable avec canapé et table basse, et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le design intérieur est élégant et contemporain. Agence Chinon INH - Loudun
  • Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un coin repas, un salon moderne avec cheminée centrale et un espace télévision. L'ensemble offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Agence Chinon INH - Loudun
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une télévision murale et une cheminée. La salle à manger adjacente est idéale pour les repas en famille. Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette photo présente une salle à manger élégante avec un lustre, une table haute et des tabourets, ainsi qu'un fauteuil confortable près d'une grande fenêtre. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau et des étagères. La pièce est lumineuse et dispose d'un sol carrelé moderne. L'espace est fonctionnel et bien agencé, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette chambre d'hôtel ou de location dispose d'un lit simple bleu, d'une armoire ouverte et d'un bureau. La pièce est sobre et moderne, avec des murs gris clairs et une moquette grise. Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et un éclairage d'ambiance. La décoration sobre et les finitions soignées créent une atmosphère paisible et élégante, idéale pour une chambre principale. Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette chambre présente un lit simple recouvert d'une couette bleue, une chaise noire et des décorations murales carrées. Le parquet foncé et les murs blancs créent une ambiance épurée. Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une baignoire îlot spacieuse, un meuble-lavabo suspendu et des revêtements muraux texturés. L'éclairage subtil et les finitions épurées créent une ambiance luxueuse et relaxante. Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire spacieuse, une douche vitrée, un meuble vasque suspendu et un miroir. Les murs bleu sarcelle et gris, ainsi que le carrelage anthracite, créent une ambiance élégante. Agence Chinon INH - Loudun
  • Cette propriété offre une belle façade avec une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le jardin environnant, bien entretenu, complète ce bien immobilier attrayant. Agence Chinon INH - Loudun
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture rétractable, entourée d'un aménagement paysager verdoyant. La maison présente une façade moderne avec de grandes fenêtres et une terrasse spacieuse, idéale pour la détente et les réceptions en plein air. Agence Chinon INH - Loudun

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14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

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