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Maison à vendre
7 pièces • 227 m2 Luché-Pringé

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

173 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 70ed1abd-c20d-4c27-b04a-a392e99f1c9d

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 227 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 490 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison - 4 chambres - 227m2- Luché Pringé. Maison de caractère à rénover située au coeur du village de Luché-Pringé. Construite en 1904, cette bâtisse de 227 m² offre un fort potentiel pour une famille, un artisan ou des investisseurs souhaitant avoir le choix d' aménager selon leurs besoins.

Le bien comprend en rez-de-chaussée, une grande entrée, 2 belles chambres de plain pied, une pièce de vie lumineuse de 36m2, une cuisine aménagée de 24m2, une salle d'eau et un WC.
A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et 2 WC ainsi qu' un appartement de type 2 rénové (valeur locative 400€/mois). Vous disposerez également de combles aménageables, d’une grande cour où vous pourrez envisager une cuisine d'été et d’un vaste hangar de 172 m² avec combles, parfait pour une rentabilité locative ou un atelier ️. (possibilité d'y garer voitures et camping car).

En l’état actuel (travaux à prévoir), les volumes généreux permettent de multiples configurations : réhabilitation complète, division en logements locatifs ou usage mixte professionnel/résidentiel. Emplacement central, commerces et services à portée de main — un vrai coup de cœur pour les projets ambitieux .

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite — une opportunité rare à visiter rapidement !
Référence :206162

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4940 € et 6730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 227 m2

173 250 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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