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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Marennes

  • Bon état

346 200 €

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4fd0c8f9-c869-488d-9b9c-0c761335769a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 141 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 397 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - Marennes Hiers Brouage. Idéalement située au cœur de Marennes, dans un environnement calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités, elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un agréable espace salon/salle à manger. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, un palier dessert 6 chambres, une salle d'eau et un second wc séparé, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un local de stockage.

Un garage attenant à la maison. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

05 46 85 84 39

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