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Maison à vendre
7 pièces • 200 m2 Martigné-Ferchaud

  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires : 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 289ffeb4-3890-42de-afac-13971161cf78

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 12 500 m²

  • Séjour 78,11 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage urbain

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette superbe longère de caractère, nichée dans la verdure à Martigné-Ferchaud. À seulement 5 minutes des commodités et des axes principaux, cette demeure allie beaux volumes et prestations soignées dans un environnement d'une sérénité absolue.
Sur un parc arboré de plus de 1,2 hectare, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre bucolique mêlant prairie, verger et bois. Côté détente, une magnifique piscine chauffée de 4 x 10 mètres s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure.
L’intérieur propose une vie de plain-pied confortable :
Une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux de 40 m2 avec cheminée. Un séjour lumineux de 37 m2 ouvert sur le jardin.
Une chambre de plus de 20 m2, buanderie et salle d'eau & WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres et d'une salle d’eau moderne. Une agréable véranda de 26 m2 et de nombreuses dépendances (ateliers, granges, bûcher) complètent cet ensemble d'exception.
Assainissement conforme. Double vitrage récent.
REF ORPI : 1184
**** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24
Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 SIRET 5380661 SIRET DU SIEGE SOCIAL 53806610100022 NUMÉRO DE TVA FR72538066101 NAF -APE 016831Z - Agences immobilières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (309 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

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  • Cette photo présente un escalier en bois authentique avec un chapeau posé sur la rampe, menant à l'étage supérieur. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble dégage un charme rustique et élégant. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Ce salon lumineux et spacieux présente des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un mobilier moderne. L'espace est complété par des étagères intégrées et un éclairage distinctif, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé rouge, d'une cheminée en pierre et de rangements intégrés. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à cette pièce de vie chaleureuse. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties, s'intègre parfaitement dans un cadre rustique et chaleureux. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et élégante. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas spacieux. Les meubles en bois clair et le plan de travail en granit offrent un espace fonctionnel et chaleureux. La pièce est lumineuse et bien agencée. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une double vasque, une douche à l\'italienne et des finitions soignées. L\'espace est optimisé avec des rangements intégrés et un éclairage LED. Les tons neutres créent une ambiance apaisante et élégante. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douillette. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'un mobilier simple mais fonctionnel, incluant une table de chevet et un miroir. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Cette chambre mansardée présente un lit double, une commode en bois et une chaise. La pièce est éclairée par la lumière naturelle et dispose d'une petite lampe de chevet. Les murs texturés et les poutres apparentes ajoutent du caractère. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Cette photo présente une pièce aménagée en salle de sport, dotée d'un banc de musculation, d'haltères et d'une carte du monde au plafond. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est décorée sur le thème des Beatles, avec une ambiance colorée et ludique. Elle comprend un lit, une commode en bois, une étagère et des éléments décoratifs muraux. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets verts vifs et un parterre de roses rouges éclatantes. Un sentier en dalles mène à la porte d'entrée, créant une scène pittoresque et accueillante. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Cette propriété en pierre offre un charme rustique avec ses volets verts et son toit en ardoise. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence paisible. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Maison à vendre 7 200m2 à Martigné-Ferchaud vignette-13
  • Maison à vendre 7 200m2 à Martigné-Ferchaud vignette-14
  • Ce bien immobilier présente un vaste champ verdoyant sous un ciel bleu parsemé de nuages blancs. La propriété est entourée d'arbres luxuriants, offrant un cadre naturel paisible et pittoresque. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Cette propriété offre un vaste espace extérieur verdoyant, idéal pour la détente ou les activités de plein air. La présence d'arbres matures ajoute du charme et de l'intimité à cet environnement paisible. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Provost Immobilier - Martigné-Ferchaud
  • Maison à vendre 7 200m2 à Martigné-Ferchaud vignette-17
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