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Maison à vendre
7 pièces • Missillac

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

634 400 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : afa9207e-26d2-4231-ba99-62d70e36f79e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 201,04 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 154 m²

  • Séjour 65,06 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage urbain

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison d’exception au cœur de Missillac !. Située en plein centre-bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette magnifique Maison de Maître de 201 m² allie charme de l’ancien et modernité.

Au premier étage, vous profiterez d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux de près de 59 m² et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé.

Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d’eau.

Au dernier niveau, découvrez une chambre avec poutres apparentes, un dressing et un WC.

La maison offre de multiples possibilités : en rez-de-jardin, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant peuvent être aménagés pour un revenu locatif, accueillir amis ou famille, ou une profession libérale.

À l’extérieur, le jardin paysagé de 1 154 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Le bien est complété par un grand garage et une dépendance pour le matériel de jardin.

Atouts uniques : planchers et portes d’origine, hauteur sous plafond, terrasses avec vue dégagée… un véritable coup de cœur !

Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (610 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3120 € et 4300 € (2024, abonnement compris)

Cette propriété en pierre offre une vue imprenable sur un étang paisible. La maison dispose d'un balcon, d'un accès direct à l'eau et d'un jardin luxuriant, idéal pour la détente. Agence du château - Missillac

Maison à vendre - 7 pièces •

634 400 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse offre une vue dégagée grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet et le mobilier créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. Agence du château - Missillac
  • Cette salle de bain spacieuse dispose d'une grande douche carrelée, d'un lavabo moderne et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le design est épuré et fonctionnel, prêt à être personnalisé. Agence du château - Missillac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier en bois menant à l'étage. Un fauteuil design et un radiateur noir complètent l'espace, le tout sur un parquet ancien. Agence du château - Missillac
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  • Cet espace intérieur lumineux offre un accès direct à un jardin extérieur, idéal pour profiter de la belle saison. Les finitions soignées et la disposition fonctionnelle en font un lieu de vie agréable et pratique. Agence du château - Missillac
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée de motifs géométriques, un lavabo épuré sur un meuble suspendu, et un miroir lumineux. L'ensemble offre un design contemporain et fonctionnel. Agence du château - Missillac
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un petit étang, une cabane de jardin et des arbres bien entretenus. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et soignée, idéale pour la détente. Agence du château - Missillac
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44780 Missillac

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