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Maison à vendre
7 pièces • Montmorillon

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

356 000 €

  • Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4561c2b1-6834-4e6a-806b-d9af0c9375ec

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 247,87 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 509 m²

  • Séjour 20,24 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de caractère– Montmorillon. Située en plein centre de Montmorillon, cette élégante maison de caractère séduit immédiatement par le charme de l’ancien : tomettes sur la totalité du grenier, parquets massifs, poutres apparentes, escalier en pierre, et une cheminée du XVllI e siècle avec un bandeau de cheminée Louis XVI.

Une propriété unique, idéale pour les amateurs d’authenticité.

Dès l’entrée, les volumes généreux offrent une circulation fluide. La maison comprend une vaste entrée desservant un grand salon lumineux pouvant servir de local professionnel, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un cellier, un WC indépendant au rez-de-chaussée, un garage, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, chambre d’appoint ou un local professionnel.

Un dégagement mène à un petit salon ouvrant sur une véranda spacieuse et climatisé, idéale pour recevoir ou profiter d’un moment de calme face au jardin. Cette pièce de vie atypique est mise en valeur par une cheminée.

Dans la tour, un magnifique escalier en pierre recouvert de bois mène à l’étage, où se situe l’espace nuit. Celui-ci comprend cinq chambres indépendantes, dont une suite parentale donnant sur une vaste salle d'eau, un bureau, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande salle de bains équipée également de WC.

Le dernier étage, utilisé actuellement comme grenier, propose trois vastes pièces avec tomette au sol et une très belle hauteur sous plafond. Ce niveau présente un fort potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou création.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour intérieure, d’un jardin privatif arboré rappelant un petit parc, de plusieurs dépendances (anciens toits) et d’un puits équipée d'une pompe, ajoute au caractère et à l’histoire des lieux.

Les plus de cette maison :

Authenticité préservée : poutres, parquets, pierres, carreaux de ciments, tomettes..

Cheminées d’époque notamment dans la véranda

Trois toilettes : au rez-de-chaussée, dans la salle d’eau et dans la salle de bains

Grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

Jardin clos et arboré, en cœur de ville

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Ce bien rare allie caractère, confort et espace, et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison d’hôtes ou de résidence secondaire pleine de charme.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4326 € et 5852 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine de style rustique avec un mur en briques apparentes et des meubles jaunes. Un îlot central sert de coin repas avec des tabourets. La pièce est lumineuse grâce à une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien est proposé à la vente par l'agence Saudiv Montmorillon, située à Montmorillon.

Maison à vendre - 7 pièces •

356 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur lumineux et décoré avec goût, évoquant une ambiance chaleureuse. On y voit un espace de vie avec des meubles anciens et des éléments décoratifs variés. L'agence Saudiv Montmorillon propose ce bien immobilier situé à Montmorillon, offrant un cadre de vie unique et personnalisé.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Montmorillon, géré par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit un jardin luxuriant avec des escaliers en pierre menant à une végétation dense. Un mur de pierre ajoute du cachet à la propriété, avec des plantes grimpantes et de la mousse. L'ensemble évoque un lieu paisible et verdoyant.
  • Cette photo présente un détail architectural d'un bien immobilier à Montmorillon, probablement une cage d'escalier avec une fenêtre colorée. La structure arrondie et l'éclairage suggèrent un intérieur soigné. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Saudiv Montmorillon.
  • Cette photo présente un vaste grenier à Montmorillon, caractérisé par une charpente apparente en bois et un sol en briques. L'espace, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel d'aménagement considérable. Contactez Saudiv Montmorillon pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Montmorillon, géré par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit un couloir avec un piano droit, un miroir mural et un tapis oriental. La décoration est classique avec des murs aux tons neutres et des ornements délicats. Une porte vitrée laisse entrevoir la lumière naturelle.
  • Cette photo présente une chambre spacieuse à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. La pièce est dotée d'un lit double, d'une cheminée décorative et d'un espace bureau. L'éclairage est assuré par une lampe de chevet et la décoration est complétée par un tapis et des éléments personnels.
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire en bois et des poutres apparentes au plafond. La pièce est décorée dans des tons chauds et présente un style rustique. Ce bien immobilier est géré par l'agence Saudiv Montmorillon, située dans la ville de Montmorillon.
  • Cette photo présente un grenier spacieux avec une charpente apparente en bois. La pièce est lumineuse et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Situé à Montmorillon, ce bien est géré par l'agence Saudiv Montmorillon. Il pourrait être transformé en espace habitable supplémentaire.
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec un arbre mature en son centre, encadré par une structure en fer forgé. La végétation dense suggère un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. Propriété gérée par Saudiv Montmorillon, située potentiellement à Montmorillon ou dans ses environs. Un havre de paix verdoyant à découvrir.
  • Cette photo présente une propriété à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit un jardin luxuriant avec une végétation variée, menant à une maison partiellement visible. L'environnement est verdoyant et semble paisible, typique d'une propriété de campagne. L'image met en avant le potentiel extérieur de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une propriété à Montmorillon, gérée par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit une façade avec une porte d'entrée blanche, un balcon orné et un mur en pierre. Des plantes en pot ajoutent une touche de verdure à l'ensemble. L'architecture semble typique de la région.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Montmorillon, géré par l'agence Saudiv Montmorillon. On y voit un jardin verdoyant avec des arbres matures, une pelouse et des arbustes. Une partie de la façade de la maison est visible, avec une porte d'entrée et des fenêtres. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et champêtre.
  • Cette photo présente un jardin verdoyant à Montmorillon, agrémenté d'arbres matures et de diverses plantations. La pelouse est bien entretenue et mène à un coin salon extérieur. Une partie de la façade de la maison est visible sur le côté droit. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Saudiv Montmorillon.
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    Cette photo présente une cuisine de style rustique avec un mur en briques apparentes et des meubles jaunes. Un îlot central sert de coin repas avec des tabourets. La pièce est lumineuse grâce à une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien est proposé à la vente par l'agence Saudiv Montmorillon, située à Montmorillon.

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Saudiv Montmorillon

3 place du Maréchal Leclerc
86500 Montmorillon

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