Maison à vendre
7 pièces • Montmorillon

Maison de caractère au cœur de Montmorillon. Idéalement située, cette maison de caractère séduit immédiatement par le charme de l’ancien : tomettes sur la totalité du grenier, parquets massifs, poutres apparentes, escalier en pierre, ainsi qu’une cheminée du XVIIIe siècle ornée d’un bandeau de style Louis XVI.

Une propriété unique, idéale pour les amateurs d’authenticité.

Dès l’entrée, les volumes généreux offrent une circulation fluide. La maison comprend une vaste entrée desservant un grand salon lumineux pouvant également servir de local professionnel, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un cellier, un WC indépendant au rez-de-chaussée, un garage, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, chambre d’appoint ou local professionnel.

Un dégagement mène à un petit salon ouvrant sur une spacieuse véranda climatisée, idéale pour recevoir ou profiter d’un moment de calme face au jardin. Cette pièce de vie atypique est mise en valeur par une cheminée.

Dans la tour, un magnifique escalier en pierre recouvert de bois mène à l’étage, dédié à l’espace nuit. Celui-ci comprend cinq chambres indépendantes, dont une suite parentale donnant sur une vaste salle d’eau, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande salle de bains également équipée de WC.

Le dernier étage, actuellement utilisé comme grenier, propose trois vastes pièces avec tomettes au sol et une très belle hauteur sous plafond. Ce niveau offre un fort potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou création.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour intérieure, d’un jardin privatif arboré rappelant un petit parc, de plusieurs dépendances (anciens toits), ainsi que d’un puits équipé d’une pompe, ajoutant au caractère et à l’histoire des lieux.

Les plus de cette maison :

Authenticité préservée : poutres, parquets, pierres, carreaux de ciment, tomettes
Cheminées d’époque, notamment dans la véranda
Trois WC : au rez-de-chaussée, dans la salle d’eau et dans la salle de bains
Grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Jardin clos et arboré en cœur de ville
Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Ce bien rare allie caractère, confort et espace, et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison d’hôtes ou de résidence secondaire pleine de charme.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.


-------------------------------------------------------------------------

Ideally located, this character-filled property immediately captivates with its authentic period charm, featuring terracotta tiles throughout the attic, solid wood floors, exposed beams, a stone staircase, and an 18th-century fireplace adorned with a Louis XVI-style decorative mantel.

A truly unique property, ideal for lovers of character and authenticity.

Upon entering, the generous proportions create a pleasant and seamless flow throughout the house. The property comprises a spacious entrance hall leading to a large, bright living room, which could also be used as a professional office or business premises, a welcoming dining room, a fitted and fully equipped kitchen, a utility room, a pantry, a separate WC on the ground floor, a garage, and a versatile room that could be converted into an office, occasional bedroom or professional space.

A hallway leads to a smaller sitting room opening onto a spacious air-conditioned conservatory, ideal for entertaining guests or enjoying a peaceful moment overlooking the garden. This unusual and charming living space is enhanced by a fireplace.

Located in the tower, a magnificent stone staircase covered with wood leads to the first floor, dedicated to the sleeping accommodation. This level comprises five separate bedrooms, including a master suite with access to a large shower room, an office, a shower room with WC, and a large bathroom also equipped with a WC.

The top floor, currently used as an attic, offers three spacious rooms with terracotta tiled floors and beautiful ceiling heights. This level has excellent potential for conversion, whether into additional bedrooms, a games room, a relaxation area or another living space.

Outside, the property benefits from an enclosed courtyard, a private, mature garden reminiscent of a small park, several outbuildings, including former barns and storage buildings, as well as a well equipped with a pump, adding to the character and history of the property.

Key features of this property:

• Preserved period character: exposed beams, solid wood floors, stonework, cement tiles and terracotta tiles
• Period fireplaces, including one in the conservatory
• Three WCs: one on the ground floor, one in the shower room and one in the bathroom
• Generous living spaces with numerous possibilities for conversion
• Enclosed, mature garden in the heart of the town
• Immediate proximity to shops, schools and local amenities

This rare property combines character, comfort and space, making it equally suitable for a large family, a guesthouse project or a charming second home.

Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property.