Maison à vendre
7 pièces •
Nages-et-Solorgues
- Parfait état
1 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 09fa3268-aa1e-4c9f-aec2-ae491d3ac72a
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 288 m²
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5 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 1 638 m²
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Séjour 76,40 m²
Intérieur
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Domotique
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Nichée parmi de majestueux pins, elle offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et proximité des commodités.
Des volumes généreux et une lumière omniprésente
Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 100 m² séduit par sa luminosité, son béton ciré raffiné et ses larges ouvertures sur l’extérieur.
Dans son prolongement, une superbe terrasse couverte de 60 m² abrite une cuisine d’été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes .
La cuisine principale, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
️ Espaces nuit
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d’élégance avec vue sur le bassin, ainsi qu’un bureau lumineux idéal pour le télétravail.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec leur salle d’eau privative, s’articulent autour d’une salle de bain indépendante.
Extérieurs & prestations
Au cœur du jardin arboré, la piscine à débordement s’impose comme la signature visuelle de la propriété, sublimant la perspective depuis les pièces de vie.
Un studio indépendant de 46 m² complète l’ensemble, offrant un espace parfait pour recevoir.
L'ensemble du sol de la maison est en béton ciré.
Climatisation gainable, adoucisseur, domotique et éclairage extérieur via une télécommande.
Un grand double garage, une cour en béton désactivé, ainsi qu’une authentique capitelle en pierres viennent parfaire ce bien d’exception, où nature, élégance et confort s’harmonisent à la perfection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 60 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
60
2
2
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1900 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 7 pièces •
1 195 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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