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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Neaux

  • Parfait état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c3d06ed-5af4-4f90-b864-626047ea5aff

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 200 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 570 m²

  • Séjour 72 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ Maison à Vendre Neaux 7 pièce(s) 200 m2. Votre agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de 200 m² habitables avec piscine, située sur la commune de Neaux, à seulement 15 minutes de Roanne avec un accès rapide vers Lyon et Saint-Étienne.

Implantée sur un parc arboré de 2 570 m², entièrement clos, cette propriété offre des prestations de qualité avec faible consommation énergétique (DPE : B).

Agencement de la maison :
1er étage :

Spacieuse pièce de vie de 72 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée

Une chambre

Un bureau

Une salle d'eau

WC indépendant

2 ème étage :

4 chambres, dont :

Une suite parentale avec salle de bains privative

Une salle d'eau

WC indépendant

Sous-sol complet :

Une chambre

Cuisine d'été avec accès direct à la véranda

Buanderie

Cave

Deux grands garages

Les + de cette maison :

Panneaux solaires (2023) : production d'électricité avec abonnement mensuelle d'environ 30 € par mois

Climatisation réversible avec ballon thermodynamique (2023) : pour le chauffage et la production d'eau chaude

Poêle à granulés

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2022)

Piscine et terrasse neuves (2024)

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99.

Votre agence PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.

( Cédric Carré )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 106 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 106 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photographie présente une propriété à Neaux, gérée par Pierre Perchey Immobilier. La maison, de style classique, est mise en valeur par une longue allée gravillonnée et un vaste jardin verdoyant. L'architecture combine des éléments traditionnels avec un toit en pente et des détails soignés, offrant une image de résidence familiale paisible et bien entretenue.

Maison à vendre - 7 pièces •

349 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photographie présente une propriété à Neaux, gérée par Pierre Perchey Immobilier. La maison, de style classique, est mise en valeur par une longue allée gravillonnée et un vaste jardin verdoyant. L'architecture combine des éléments traditionnels avec un toit en pente et des détails soignés, offrant une image de résidence familiale paisible et bien entretenue.
  • Cette photographie présente une propriété attrayante située à Neaux, mise en vente par Pierre Perchey Immobilier. La maison dispose d'une piscine extérieure bordée d'une terrasse en bois. L'architecture de la maison est classique avec un toit en pente et de nombreuses fenêtres. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse verte et des arbres matures.
  • Cette photo présente une propriété à Neaux, gérée par Pierre Perchey Immobilier. On y voit une piscine entourée d'un jardin luxuriant avec des arbres et de la verdure. L'ensemble offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la détente et les loisirs en extérieur.
  • Cette photo présente un espace de vie ouvert et lumineux à Neaux, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, un coin repas convivial et un salon confortable. Le bien, géré par Pierre Perchey Immobilier, se distingue par ses finitions soignées et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, potentiellement situé à Neaux. On y voit un grand salon ouvert sur une cuisine moderne avec un îlot central. L'agence Pierre Perchey Immobilier pourrait être en charge de ce bien. L'espace est caractérisé par des tons neutres et un sol carrelé gris, offrant un style contemporain et épuré.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, avec un grand îlot central servant également de table à manger. L'espace est ouvert et aéré, avec une horloge murale décorative. La propriété est située à Neaux et est gérée par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur moderne et lumineux, potentiellement situé à Neaux. On y voit un espace de vie ouvert avec un canapé d'angle gris clair, un tapis à motifs et un ottoman. Une structure de séparation verticale en bois délimite un coin chambre avec un lit simple. L'agence Pierre Perchey Immobilier pourrait être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Neaux, proposée par Pierre Perchey Immobilier. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit et comprend un lit double, une commode noire et un tapis à motifs géométriques. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un bien immobilier de charme.
  • Cette photo présente un espace de bureau à domicile lumineux et bien organisé. On y trouve un grand bureau avec plusieurs écrans d'ordinateur, des rangements intégrés et une vue sur l'extérieur. La pièce est décorée dans des tons verts et blancs, avec un sol en bois clair. Ce bien immobilier est situé à Neaux et est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente une salle de sport aménagée dans un espace mansardé lumineux. On y trouve un vélo elliptique, un tapis de sol bleu, un ballon de gymnastique et des rangements. L'agence Pierre Perchey Immobilier propose ce bien situé à Neaux, idéal pour les amateurs de sport à domicile.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse à Neaux, mise en vente par Pierre Perchey Immobilier. La pièce comprend un lit simple, un canapé bleu, une bibliothèque remplie de livres et une commode. Une fenêtre de toit apporte une lumière naturelle abondante, complétée par un parquet clair.
  • Cette photo présente une propriété attrayante à Neaux, gérée par Pierre Perchey Immobilier. On y voit une terrasse en bois avec des meubles d'extérieur, bordée de verdure et de plantes en pot. Une piscine est visible à l'arrière-plan, suggérant un espace de détente et de loisirs. La maison bénéficie d'une véranda lumineuse et d'un jardin bien entretenu.
  • Cette propriété à Neaux, gérée par Pierre Perchey Immobilier, offre un cadre paisible avec une piscine entourée de verdure. La maison, visible en arrière-plan, présente une architecture charmante. L'aménagement paysager soigné inclut des zones gazonnées et des allées de gravier, créant un espace extérieur accueillant et relaxant.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse à Neaux, proposée par Pierre Perchey Immobilier. L'espace est carrelé et dispose de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Une table noire est visible, suggérant un potentiel d'aménagement en espace de détente ou de réception. La pièce est baignée de lumière naturelle.
  • Cette photographie présente une allée de gravier rouge menant à une propriété à Neaux. La végétation luxuriante borde l'allée, avec une pelouse bien entretenue et une piscine visible sur le côté droit. La propriété est gérée par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un plafond en bois et un sol gris. On y trouve des objets divers, tels qu'une chaise, des cartons et des étagères. Cette propriété à Neaux est gérée par Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente un sous-sol spacieux à Neaux, géré par Pierre Perchey Immobilier. L'espace est bien éclairé et semble servir de zone de stockage, avec des vélos, des outils et divers articles entreposés. Le sol est en béton et les murs sont en béton ou peints. L'espace pourrait être aménagé pour divers usages.
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    Cette photographie présente une propriété à Neaux, gérée par Pierre Perchey Immobilier. La maison, de style classique, est mise en valeur par une longue allée gravillonnée et un vaste jardin verdoyant. L'architecture combine des éléments traditionnels avec un toit en pente et des détails soignés, offrant une image de résidence familiale paisible et bien entretenue.

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Pierre Perchey Immobilier

70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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