Maison à vendre
7 pièces • Oloron-Sainte-Marie

Parfait état

386 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a76f0249-170e-4e5a-b352-e514ac2a0fbe

L'essentiel

7 pièces
Surface 244,42 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 265 m²
Séjour 104,67 m²

Intérieur

Cheminée
Poêle à bois
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI OLORON vous propose un ensemble immobilier rare, idéalement situé entre Oloron-Sainte-Marie et Pau, à moins de 15 minutes d’Oloron.. ORPI OLORON vous propose un ensemble immobilier rare, idéalement situé entre Oloron-Sainte-Marie et Pau, à moins de 15 minutes d’Oloron.

Cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel.

La maison principale, d’environ 160 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un bureau, un cellier-buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres communicantes avec leur salle d’eau, un espace bureau ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing en mezzanine. Une terrasse et un atelier viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.
DPE : C (consommation énergétique) et A (GES).

La seconde maison, d’environ 80 m², constitue un véritable atout supplémentaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et salle à manger, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres dont une avec placard. Une terrasse complète cet espace indépendant.
DPE : G (consommation énergétique) et C (GES).

Ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis, investissement locatif avec rentabilité immédiate, ou encore projet professionnel (gîte, activité libérale, etc.).

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 146 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

146 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1177 € et 1593 € (2023, abonnement compris)

Oloron Immobilier & Vallées

05 59 39 93 81

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

386 900 €

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28, avenue Sadi Carnot
64400 Oloron Sainte Marie

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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